I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż lokalu o innym niż mieszkalne przeznaczeniu nr 1 o powierzchni 56,94 m2, przy ul. Orzeszkowej 3 oraz na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 13 o powierzchni 31,95 m2, przy ul. Malczewskiego 30 w Lęborku.

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza

I przetargi ustne nieograniczone

1. Przetarg na sprzedaż lokalu o innym niż mieszkalne przeznaczenie nr 1 o powierzchni 56,94 m2, (lokal składa się z 1 pomieszczenia usługowego, umywalni i WC ) przy ul. Orzeszkowej 3 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste 271/10000 udziału w nieruchomości - działce nr 384/2, obręb 3 o powierzchni 543 m2, KW 12351.

Udział w gruncie zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 14.03.2101r.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka nieruchomości położona jest na terenie elementarnym 9.MC.23 o dominującej funkcji mieszkaniowo - usługowej.

Przetarg odbędzie się 15.11.2011r. o godz. 13.30 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 40.000,00 zł

w tym:

cena lokalu 38.400,00 zł (96,00 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 1.600,00 zł ( 4,00 % ceny wywoławczej)

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 535,40 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości, na którą składają się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.

Cena lokalu stanowi 96,00 % wylicytowanej ceny nieruchomości.

Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi 25% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie.

Cena udziału w gruncie wynosi 4,00 % wylicytowanej ceny nieruchomości.

Do pierwszej opłaty zostanie doliczony 23% podatek VAT.

Cena lokalu, pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste z podatkiem VAT oraz należność za poniesione koszty przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Nabywca przez okres trwania użytkowania wieczystego zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu stanowi 3% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie i płatna jest do 31 marca każdego roku poczynając od roku następnego po roku, w którym nastąpiło zawarcie umowy sprzedaży, wraz z doliczonym podatkiem VAT w stawce obowiązującej w danym roku kalendarzowym, w którym następuje zapłata.

Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż jeden rok.

Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zbywca nie przedłoży do umowy ani po umowie notarialnej takiego świadectwa, a jego ewentualne sporządzenie może nastąpić wyłącznie na koszt własny nabywcy.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 5.000,00 zł.

2.Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 13 o powierzchni 31,95 m2, ( 1 pokój, kuchnia, łazienka z WC i dwóch przedpokoi) przy ul. Malczewskiego 30 wraz ze sprzedażą 50/1000 udziału w nieruchomości - działce nr 130/1, obręb 3 o powierzchni 332 m2, KW 25796.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka nieruchomość położona jest na terenie elementarnym 02.06.MC o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Przetarg odbędzie się 15.11.2011r. o godz. 14.00 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 60.000,00 zł

w tym:

cena lokalu 58.285,00 zł (97,14 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 1.715,00 zł ( 2,86 % ceny wywoławczej)

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 395,84 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości, na którą składają się cena lokalu oraz udział w gruncie.

Cena lokalu stanowi 97,14 % wylicytowanej ceny nieruchomości.

Cena udziału w gruncie wynosi 2,86 % wylicytowanej ceny nieruchomości.

Cena osiągnięta w przetargu oraz koszty przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zbywca nie przedłoży do umowy ani po umowie notarialnej takiego świadectwa, a jego ewentualne sporządzenie może nastąpić wyłącznie na koszt własny nabywcy.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 8.000,00 zł.

Warunki dotyczące wszystkich przetargów.

Wadia w pieniądzu można wpłacać w kasie Urzędu Miejskiego w Lęborku, nie później niż do dnia 07.11.2011r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Lęborku Bank Millennium S.A. Nr 95 1160 2202 0000 0001 2713 3211.

W razie wpłat na konto, wadia powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 07.11.2011r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

Wniesione wadia przez uczestników przetargów, którzy przetargi wygrali zalicza się na poczet cen nabycia nieruchomości.

Wniesienie wadiów przez uczestników przetargów oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości oraz warunkami przetargów określonymi w ogłoszeniu oraz, że nie będą zgłaszali żadnych roszczeń do zbywcy za brak świadectw charakterystyki energetycznej lokali.

Do przetargów dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadia w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód stwierdzający tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).

Uczestnikom przetargów, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargów lub nie brali udziału w licytacjach, a także nie wygrali przetargów wadia zostaną zwrócone w dniu 16.11.2011r. w kasie Urzędu Miejskiego w Lęborku lub przelewem do dnia 17.11.2011r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpili bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Organizator przetargów, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargów znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 119) i jest do wglądu w godz. 8.00-15.30 tel.059 8637703.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargów z ważnych powodów. Burmistrz Miasta poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Miasta Lęborka

Witold Namyślak

www.wybierzlebork.pl