II przetarg ustny ograniczony dla mieszkańców z budynku Nr 1, 1A, 1B, 1C przy ul. Gdańskiej w Lęborku.

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza

II przetarg ustny ograniczony dla mieszkańców z budynku Nr 1, 1A, 1B, 1C przy ul. Gdańskiej w Lęborku

na sprzedaż lokalu o innym niż mieszkalne przeznaczeniu nr 5 o powierzchni 10,99 m2, (1 pomieszczenie) przy ul. Gdańskiej 1 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste 56/10000 udziału w nieruchomości - działce nr 73/3, obręb 8 o powierzchni 562 m2, KW 18017.

Udział w gruncie zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 15.06.2098r.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka nieruchomości położone są na terenie elementarnym 9.MC.30 o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Ograniczenie, co do kręgu ewentualnych nabywców lokalu (byłego pomieszczenia magla), wynika z faktu, iż pomieszczenie to położone jest w części piwnicznej budynku, o znacznie utrudnionym stopniu dostępności i bez większych walorów użytkowych, co uzasadnia zbycie tej nieruchomości na rzecz osób spośród mieszkańców budynku.

I przetarg ustny ograniczony przeprowadzony został w dniu 17.11.2011r.

Przetarg odbędzie się 21.02.2012r. o godz. 14.00 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 3.825,00 zł

w tym:

cena lokalu 3.483,00 zł (91,06 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 342,00 zł ( 8,94 % ceny wywoławczej)

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 15 lutego 2012r. do godz. 15.30 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14 (pok. 119), pisemnego zgłoszenia oraz dokumentu potwierdzającego, że są mieszkańcami w budynku Gdańska 1, 1A, 1B, 1C w Lęborku.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej na tablicy informacyjnej (I piętro, naprzeciw pokoju 112) najpóźniej 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest również wpłacenie wadium w wysokości 500,00 zł.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 1.160,90 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości, na którą składają się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.

Cena lokalu stanowi 91,06 % wylicytowanej ceny nieruchomości.

Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi 25% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie.

Cena udziału w gruncie wynosi 8,94 % wylicytowanej ceny nieruchomości.

Do pierwszej opłaty zostanie doliczony 23% podatek VAT.

Cena lokalu, pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste z podatkiem VAT oraz należność za poniesione koszty przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Nabywca przez okres trwania użytkowania wieczystego zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu stanowi 3% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie i płatna jest do 31 marca każdego roku poczynając od roku następnego po roku, w którym nastąpiło zawarcie umowy sprzedaży, wraz z doliczonym podatkiem VAT w stawce obowiązującej w danym roku kalendarzowym, w którym następuje zapłata.

Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż jeden rok.

Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zbywca nie przedłoży do umowy ani po umowie notarialnej takiego świadectwa, a jego ewentualne sporządzenie może nastąpić wyłącznie na koszt własny nabywcy.

Wadium w pieniądzu można wpłacać na konto Gminy Miasto Lębork Nr 82 2030 0045 1110 0000 0219 7910 Bank Gospodarki Żywnościowej S.A. Oddział w Lęborku dnia 15.02.2012r. lub w Punkcie Kasowym Banku Gospodarki Żywnościowej z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Lęborku, nie później niż do dnia 15.02.2012r. do godz. 14.00

W razie wpłat na konto, wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 15.02.2012r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet cen nabycia nieruchomości.

Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu oraz, że nie będzie zgłaszał żadnych roszczeń do zbywcy za brak świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu.

Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód stwierdzający tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).

Uczestnikom przetargu, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargu lub nie brali udziału w licytacji, a także nie wygrali przetargu wadium zostanie zwrócone w dniu 22.02.2012r. w Punkcie Kasowym Banku Gospodarki Żywnościowej z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Lęborku, lub przelewem do dnia 23.02.2012r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Organizator przetargu, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 119) i jest do wglądu w godz. 8.00-15.30 tel.059 8637703.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Burmistrz Miasta poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Miasta Lęborka

Witold Namyślak

www.wybierzlebork.pl