Projekt Uchwały RM nr 9
Uchwała Nr ........................
Rady Miejskiej w Lęborku
z dnia .................................
w sprawie: przyznania pierwszeństwa w nabyciu lokalu mieszkalnego wraz z
pomieszczeniami przynależnymi, jego dzierżawcy oraz sprzedaży
nieruchomości w drodze bezprzetargowej.
Na podstawie: art. 18 ust.2 pkt 9 lit.”a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o
samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142,
poz. 1591, ze zm.)
art. 13 ust. 1, art 24 ust. 1, art. 34 ust 6, art. 37 ust. 2 pkt 1,
art. 218 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz.
2603)
uchwala się , co następuje:
§ 1
Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 127,41 m2, znajdującego się w budynku jednolokalowym, położonym w Lęborku przy ul. Mostnika 5 (utworzonym w wyniku adaptacji budynku gospodarczego) wraz z przynależnymi do niego pomieszczeniami:
a/ przedsionkiem o powierzchni użytkowej 2,80 m2
b/ spiżarnią o powierzchni użytkowej 4,14 m2
c/ kotłownią o powierzchni użytkowej 12,25 m2
d/ budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 31,87 m2, jego dotychczasowemu dzierżawcy.
§ 2
W ramach przyznanego pierwszeństwa, na rzecz dzierżawcy, nastąpi sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 209 i nr 208/4 o powierzchni łącznej 450 m2, obręb 3, m. Lęborka wraz z budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się jeden lokal i przynależne do niego pomieszczenia: przedsionek, spiżarnia, kotłownia i budynek garażowy.
§ 3
Sprzedaż nieruchomości określonej w § 1 i 2 nastąpi, w drodze bezprzetargowej za cenę ustaloną na zasadach określonych w art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, po uwzględnieniu nakładów poniesionych przez dzierżawcę na przedmiocie sprzedaży.
§ 4
Traci moc uchwała Nr XXIII - 208/2004 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 29.06.2004 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, w drodze bezprzetargowej.
§5
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.
§ 6
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
do uchwały Nr ............
Rady Miejskiej w Lęborku
z dnia .........................
W związku z przeprowadzeniem dokładnej inwentaryzacji nieruchomości w ramach opracowanej dokumentacji formalno-prawnej dla celów obrotu prawnego, stwierdzono pewne rozbieżności pomiędzy stanem rzeczywistym, a dotychczas ujawnionym w aktach urzędu.
W wyniku inwentaryzacji ujawniono następujące okoliczności:
- budynek mieszkalny zrealizowany w ramach adaptacji budynku gospodarczego, zgodnie z pozwoleniem na budowę, posiada powierzchnię użytkową 127,41 m2
- pomieszczenia przynależne: przedsionek, spiżarnia i kotłownia o powierzchni łącznej 19,19 m2 zostały wykonane poza pozwoleniem na budowę ze środków własnych użytkownika i nie zachodzą przesłanki ich rozbiórki.
- garaż, który znajduje się na nieruchomości nie został wybudowany przez użytkownika, a jedynie przez niego zmodernizowany i wyremontowany; stanowi on własność miasta.
Z tych względów nastąpiła konieczność zmiany zarówno opisu nieruchomości jak i też sposobu jej udostępnienia dzierżawcy. Na tej podstawie dokonano zmiany uchwały wyrażającej zgodę na dzierżawę nieruchomości.
Budynek mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi, w tym z garażem, stanowi funkcjonalnie jedną całość i został udostępniony, za zgodą Rady Miejskiej, dotychczasowemu użytkownikowi, w formie umowy dzierżawy na okres 10 lat.
Z uwagi na fakt, iż w wyniku inwentaryzacji ustalono, że nie wszystkie obiekty zostały wzniesione przez dzierżawcę w oparciu o pozwolenie na budowę (część stanowi własność miasta, część uzyskała decyzję zezwolenia na użytkowanie) zachodzi konieczność zmiany trybu sprzedaży, a tym samym zmiany podjętej wcześniej uchwały o zbyciu nieruchomości.
Uwzględniając dotychczasową wolę Rady Miasta o zbyciu tej nieruchomości na rzecz dzierżawcy, podjęcie tej uchwały jest jak najbardziej uzasadnione.
W wyniku zbycia nieruchomości, gmina uzyska dochód w postaci ceny sprzedaży.
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Redaktor Ewa Dzitko-Szybisty Data wytworzenia:
22 lut 2005
Osoba dodająca informacje
Ewa Dzitko-Szybisty Data publikacji:
22 lut 2005, godz. 10:10
Osoba aktualizująca informacje
Ewa Dzitko-Szybisty Data aktualizacji:
22 lut 2005, godz. 10:10