Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości zabudowanej, będącej przedmiotem użytkowania wieczystego. (ul. Derdowskiego)

Uchwała Nr .......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ...................................

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na nabycie nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie 3 miasta Lęborka przy ul. Derdowskiego, stanowiącej działkę nr 403/6 o powierzchni 23 m ?, będącej przedmiotem użytkowania wieczystego.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały Nr......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia.....................................

Przedmiotem uchwały jest nieruchomość zabudowana garażem położonym przy ul. Derdowskiego w Lęborku.

a)istniejący stan

Działka nr 403/6, o powierzchni 23 m², położona w obrębie 3 miasta Lęborka przy ul. Derdowskiego stanowi własność Gminy Miasto Lębork i oddana jest w użytkowanie wieczyste do dnia 01.06.2099 r. Na gruncie posadowiony jest garaż, stanowiący odrębny od gruntu przedmioty własności osoby fizycznej.

Nieruchomość położona jest zgodnie z obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka na terenie elementarnym 9. MC. 28

o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Ze szczegółowych ustaleń tego planu wynika, że garaż położony jest w obszarze ochrony ekspozycji fortyfikacji starego miasta w ramach wydzielenia wewnętrznego 10.1.KX stanowiącego ciąg pieszo - jezdny. Teren znajduje się w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny starego miasta w Lęborku, oraz w granicach strefy „W” ścisłej ochrony archeologicznej. Znajdujący się w bezpośredniej bliskości fragment wschodniego odcinka dawnych murów obronnych wraz z basztą bluszczową, posiada odrębny wpis do rejestru zabytków. Przedmiotowy garaż określony jest na rysunku planu jako obiekt do likwidacji, bez określenia terminu tej likwidacji.

Jest to ostatni prywatny garaż w tej lokalizacji. Dwa z trzech zostały zlikwidowane.

b) wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi nabycie nieruchomości do zasobu komunalnego, oraz stworzy możliwość, po likwidacji garażu, zagospodarowania terenu zgodnie z planem.

c)wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie grunt stanowi własność gminy i jest oddany w użytkowanie wieczyste osobie fizycznej, natomiast garaż stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności tej osoby.

W wyniku realizacji uchwały gmina nabędzie nieruchomości tj. nastąpi wygaśnięcie użytkowania wieczystego oraz nabycie własności budynku garażowego.

d) charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Nabycie nieruchomości umożliwi przyszłe zagospodarowanie terenu zgodnie z zapisami planu miejscowego.

Transakcja będzie miała charakter odpłatny.

e) skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

Gmina poniesie koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości. Gmina nabędzie nieruchomość za cenę ustaloną w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego.

Nastąpi zmniejszenie wpływów z tytułu podatku od nieruchomości.

f) źródła finansowania

Koszty związane z nabyciem nieruchomości, zawarciem umowy notarialnej będą pokrywane ze środków budżetu miasta, dział 700, rozdział 70005, § 6060 - wydatki na zakupy inwestycyjne jak i bieżące (Uchwała Nr XXX-534/2013 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 17.12.2013 r).

Utrzymywanie przejętej nieruchomości będzie pokrywane ze środków budżetu miasta.