Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości zabudowanej, będącej przedmiotem użytkowania wieczystego. /obr. 3, ul.Derdowskiego, dz. nr 403/7/

U C H W A Ł A Nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ………………..

w sprawie: wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości zabudowanej, będącej przedmiotem użytkowania wieczystego.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz.1503),

art. 13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651, ze zm.)

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na nabycie nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie 3 miasta Lęborka przy ul.Derdowskiego, stanowiącej działkę nr 403/7 o powierzchni 31 m², będącej przedmiotem użytkowania wieczystego.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ………………………

Przedmiotem uchwały jest nieruchomość zabudowana garażem położonym w ciągu murów obronnych przy ul.Derdowskiego w Lęborku.

a/ istniejący stan

Działka nr 403/7 o powierzchni 31 m² , położona w obrębie 3 miasta Lęborka przy ul.Derdowskiego stanowi własność Gminy Miasto Lębork i oddana jest w użytkowanie wieczyste do dnia 29.06.2099r. Na gruncie posadowiony jest garaż stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności osoby fizycznej.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest, zgodnie z obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Lęborka na terenie elementarnym 9.MC.28 o funkcji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Ze szczegółowych ustaleń tego planu wynika, i garaż położony jest w obszarze ochrony ekspozycji fortyfikacji starego miasta w ramach wydzielenia wewnętrznego 10.1.FX stanowiącego ciąg pieszo-jezdny. Teren znajduje się w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny starego miasta w Lęborku, oraz w granicach strefy „W” ścisłej ochrony archeologicznej. Znajdujący się w bezpośredniej bliskości fragment wschodniego odcinka dawnych murów obronnych wraz z baszta bluszczową posiada odrębny wpis do rejestru zbytków. Przedmiotowy garaż określony jest na rysunku planu jako obiekt do likwidacji, bez określenia terminu tej likwidacji, uznając iż do tego czasu obiekt ten traktowany jest jako tymczasowy.

Jeden z sąsiednich garaży został już zlikwidowany.

b/ wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi nabycie garażu do zasobu komunalnego, oraz stworzy możliwość, po jego likwidacji, zagospodarowania terenu zgodnie z planem.

c/ wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie nieruchomość stanowi własność gminy w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej.

W wyniku realizacji uchwały gmina nabędzie nieruchomość tj. nastąpi rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego oraz nabycie własności budynku garażowego.

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Nabycie nieruchomości umożliwi przyszłe zagospodarowanie terenu zgodnie z zapisami planu miejscowego. Gmina nabędzie własność budynku i rozwiąże prawo użytkowanie wieczystego. Transakcja będzie miała charakter odpłatny.

e/ skutki finansowe związane z wejściem w życie uchwały

Gmina poniesie koszty związane z nabyciem w całości. Cenę nabycia stanowić będzie kwota określona przez rzeczoznawcę majątkowego

Nastąpi zmniejszenie wpływów z tytułu podatku od nieruchomości.

f/ źródła finansowania

Koszty związane z nabyciem nieruchomości, zawarciem umowy notarialnej będą pokrywane ze środków budżetu miasta, dział 700, rozdz. 70005, § 6060- Wydatki na zakupy inwestycyjne j.b. . Utrzymanie przejętej nieruchomości będzie pokrywane ze środków budżetu miasta.