Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości zabudowanych, będących przedmiotem użytkowania wieczystego. (ul. Korczaka)

Uchwała Nr .......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ...................................

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na nabycie nieruchomości zabudowanych, położonych przy

ul. Korczaka w obrębie 3 miasta Lęborka, stanowiących działki :

- nr 360/1, o powierzchni 21 m²,

- nr 360/2, o powierzchni 18 m².

- nr 360/3, o powierzchni 18 m².

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały Nr......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia.....................................

Przedmiotem uchwały są nieruchomości zabudowane garażami położone przy ul. Korczaka w Lęborku.

a) istniejący stan

- działka nr 360/1 o powierzchni 21 m²,

- działka nr 360/2 o powierzchni 18 m²,

- działka nr 360/3 o powierzchni 18 m², obręb 3 miasta Lęborka, stanowią przedmiot użytkowania wieczystego do dnia 15.05.2100 r.

Na gruncie posadowione są garaże stanowiące odrębne od gruntu przedmioty własności osób fizycznych.

Nieruchomości położone są zgodnie z obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka na terenie elementarnym 9. MC. 08 o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Teren znajduje się w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny starego miasta Lęborka, oraz w granicach strefy „W” ścisłej ochrony archeologicznej.

Dla zagospodarowania linii historycznego przebiegu fortyfikacji planu ustala się likwidację oznaczonych na rysunku planu budynków gospodarczych i garaży przylegających do zabytkowych murów.

b) wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi nabycie nieruchomości do zasobu komunalnego, oraz stworzy możliwość, po likwidacji garaży, zagospodarowania terenu zgodnie z planem.

c)wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie grunty stanowią własność gminy i są oddane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym, natomiast garaże stanowią odrębne od gruntu przedmioty własności tych osób.

W wyniku realizacji uchwały gmina nabędzie nieruchomości tj. nastąpi wygaśnięcie użytkowania wieczystego oraz nabycie własności budynków garażowych.

d) charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Nabycie nieruchomości umożliwi przyszłe zagospodarowanie terenu zgodnie z zapisami planu miejscowego.

Transakcja będzie miała charakter odpłatny.

e) skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

Gmina poniesie koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości. Gmina nabędzie nieruchomości za cenę ustaloną w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego.

Nastąpi zmniejszenie wpływów z tytułu podatku od nieruchomości.

f) źródła finansowania

Koszty związane z nabyciem nieruchomości, zawarciem umowy notarialnej będą pokrywane ze środków budżetu miasta, dział 700, rozdział 70005, § 6060 - wydatki na zakupy inwestycyjne jak i bieżące (Uchwała Nr XXX-534/2013 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 17.12.2013 r).

Utrzymywanie przejętej nieruchomości będzie pokrywane ze środków budżetu miasta.