Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na oddanie przez jednostkę organizacyjną w najem na czas nieoznaczony części nieruchomości będącej w trwałym zarządzie tej jednostki oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu.

U C H W A Ł A Nr …………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

w sprawie: wyrażenia zgody na oddanie przez jednostkę organizacyjną w najem na czas nieoznaczony części nieruchomości będącej w trwałym zarządzie tej jednostki oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu.

Na podstawie: art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.)

art. 37 ust. 2 pkt 3 i ust. 4 i art. 43 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, ze zm.)

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na oddanie Stowarzyszeniu Pomocy Dzieciom Niepełnosprawnym „Jesteśmy Razem” w Lęborku przez jednostkę organizacyjną - Szkołę Podstawową Nr 5 im. Wojska Polskiego w Lęborku przy ul.Kościuszki 14 w najem na czas nieoznaczony części nieruchomości będącej w trwałym zarządzie tej jednostki.

§ 2

Oddaniu w najem, o którym mowa w § 1 podlegać będzie część nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 115 o powierzchni 1.4554ha obręb 11, w której skład wchodzą pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku szkoły oraz teren przyległy o powierzchni około 870m², zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały.

§ 3

Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu z uwagi na to, że oddanie w najem części nieruchomości, o której mowa w § 2 następuje na rzecz organizacji pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego.

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

U Z A S A D N I E N I E

do uchwały Nr ……………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ………………..

w sprawie: : wyrażenia zgody na oddanie przez jednostkę organizacyjną w najem na czas nieoznaczony części nieruchomości będącej w trwałym zarządzie tej jednostki oraz na odstąpienie od przetargowego trybu zawarcia umowy najmu.

Uchwała dotyczy zgody na oddanie organizacji pożytku publicznego- Stowarzyszeniu Pomocy Dzieciom Niepełnosprawnym „Jesteśmy Razem” w Lęborku, przez jednostkę organizacyjną - Szkołę Podstawową Nr 5 im. Wojska Polskiego w Lęborku przy ul.Kościuszki 14, w najem na czas nieoznaczony, położonej na terenie Gminy Miasto Lębork, części nieruchomości będącej w trwałym zarządzie tej jednostki.

Oddanie komunalnej nieruchomości lub jej części w najem na czas nieoznaczony wymaga zgody rady gminy na podstawie art.18.ust.2 pkt. 9 lit. ”a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym. Jednocześnie z art. 43 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami wynika , że jednostka organizacyjna ma prawo korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do oddania nieruchomości lub jej części m.in. w najem na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, za zgodą właściwego organu ( burmistrza) oraz organu nadzorującego (rady gminy), jeżeli umowa jest zawierana na czas nieoznaczony.

Uchwałę przygotowano na wniosek Dyrektora Szkoły Podstawowej nr 5 w Lęborku, do którego zwróciło się Stowarzyszenie Pomocy Dzieciom Niepełnosprawnym „Jesteśmy Razem” na udostępnienie części nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 115 obr. 11 m. Lęborka, na cele związane z założeniem i prowadzeniem przedszkola integracyjnego.

Z uwagi, iż oddanie w najem części nieruchomości nastąpi na rzecz organizacji pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego, uzasadnione jest wyrażenie zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu.

Czynsz z najmu, uzyskany przez gminę, zostanie przeznaczony na pokrycie wydatków budżetu szkoły.