Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego. /dz.nr 124/13, obr. 7, ul.I Armii WP/

UCHWAŁA Nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

w sprawie: wyrażenia zgody na rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz.1503),

art. 33 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 ze zm.)

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego w odniesieniu do nieruchomości stanowiącej działkę nr 124/13 o pow. 433m² , położonej w obrębie 7 miasta Lęborka przy ul.I Armii WP, której użytkownikiem wieczystym jest Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowa Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych w Gdańsku.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

uchwały nr ……………….

Rady Miejskiej w Leborku

z dnia …………….………

uchwała dotyczy nieruchomości, położonej w obrębie 7 m. Lęborka, przy ul I Armii Wojska Polskiego, stanowiącej działkę nr 124/13 o pow. 433 m2

a/ istniejący stan :

Działka nr 124/13 o pow. 433 m2, położona w obr.7 miasta Lęborka przy ul. I Armii WP, stanowi przedmiot użytkowania wieczystego. Użytkownikiem wieczystym jest Skarb Państwa Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych w Gdańsku. Działka przylega bezpośrednio do działki gminnej nr 131, pełniącej rolę drogi wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej - ul. I Armii WP, nieruchomości MPEC(dz. nr 129) oraz umożliwiającej wyjazd z przyległej nieruchomości Skarb Państwa Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Gdańsku.

Na działce nr 124/13 znajdują się nakłady w postaci elementów ogrodzenia terenu z bramą wjazdową i furtką wyjściową oraz utwardzenie terenu - asfaltowy plac - stanowiące własność użytkownika wieczystego.

b/ wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały :

Nabycie przedmiotowej nieruchomości na rzecz gminy związane jest z realizacją projektu pod nazwą: „ Budowa elektrociepłowni opalanej biomasą jako podstawowego źródła ciepła w systemie ciepłowniczym Miasta Lęborka”. Pozyskanie tej nieruchomości poprawi funkcjonalność komunikacji realizowanej inwestycji, poprzez zbudowanie na przejętej działce i na sąsiedniej działce 131, skrzyżowania o poprawionych parametrach drogowych.

c/ wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie działka gruntu nr 124/13 stanowi własność gminy i jest przedmiotem użytkowania wieczystego. Na działce znajdują się nakłady stanowiące własność użytkownika wieczystego, którym jest Skarb Państwa Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych w Gdańsku.

W wyniku realizacji uchwały dojdzie do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego i nabycia przez gminę własności nakładów istniejących w obrębie działki. Zagospodarowanie działki związane będzie z realizacją projektu pod nazwą : „ Budowa elektrociepłowni opalanej biomasą jako podstawowego źródła ciepła w systemie ciepłowniczym Miasta Lęborka”

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Zagospodarowanie przejętej nieruchomość związane będzie z realizacją projektu „ Budowa elektrociepłowni opalanej biomasą jako podstawowego źródła ciepła w systemie ciepłowniczym Miasta Lęborka”. Przejęcie nieruchomości będzie miało charakter odpłatny.

Zgodnie z podpisanym listem intencyjnym w tej sprawie, gmina poniesie koszty związane z formalno-prawnym przejęciem nieruchomości w tym wydzielenia działki, wyceny nakładów znajdujących się w obrębie działki i wypłaty wynagrodzenia za przejęte nakłady. Gmina dodatkowo zobowiązała się do wybudowania na granicy przejętej działki ogrodzenia z bramą wjazdową (z napędem elektrycznym) i furtką wejściową oraz wykonania robót drogowych wraz z budową parkingu na 6 miejsc postojowych .

Zmieni się wymiar podatku od nieruchomości.

e/ skutki finansowe :

W wyniku realizacji uchwały dojdzie do przejęcia przez gminę nieruchomości za wynagrodzeniem. Gmina poniesie koszty wynikające z podpisanego listu intencyjnego. Ulegną zmniejszeniu wpływy z podatku od nieruchomości.

f/ źródła finansowania

Koszty związane z formalno-prawnym przejęciem nieruchomości w tym wydzielenia działki, wyceny nakładów i wypłaty wynagrodzenia za przejęte nakłady, oraz pozostałe koszty robót określonych w liście intencyjnym, poniesie gmina ze środków budżetu miasta