Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych przy ul. Dworcowej 5/3 i 5/4.

UCHWAŁA Nr …………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ……………………..

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503).

art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

uchwala się, co następuje :

§ 1

1.   Wyraża się zgodę na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 43,50 m2 znajdującego się w budynku przy ul. Dworcowej 5 wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnicą nr 3 o pow. 5,20 m2, pomieszczeniem nr 3 w budynku gospodarczym o pow. 7,40 m2) oraz na sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, stanowiącego działkę nr 2/25 o powierzchni 2040 m2, obręb 11 miasta Lęborka.

2.   Wyraża się zgodę na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 26,80 m2 znajdującego się w budynku przy ul. Dworcowej 5 wraz z pomieszczeniem przynależnym ( pomieszczeniem nr 4 w budynku gospodarczym o pow. 17 m2) oraz na sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, stanowiącego działkę nr 2/25 o powierzchni 2040 m2, obręb 11 miasta Lęborka.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne: nr 3 o pow. użytkowej 43,50 m2 oraz lokal mieszkalny nr 4 o pow. użytkowej 26,80 m2 znajdujące się w budynku przy ul. Dworcowej 5 w Lęborku.

a/istniejący stan

Gmina jest właścicielem lokali mieszkalnych nr 3 i nr 4 w budynku przy ul. Dworcowej 5, które przejęła nieodpłatnie od Polskich Kolei Państwowych - Spółka Akcyjna.

Udział w gruncie przynależny do lokalu stanowi przedmiot użytkowania wieczystego.

Grunt stanowi własność Skarbu Państwa.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi zbycie lokali przy ul. Dworcowej 5 i wyeliminuje udział gminy. Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz wykluczy koszty zarządu nieruchomością wspólną.

c/wykazanie różnic między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Gmina nie będzie już posiadała udziału w nieruchomości wspólnej.

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Gmina uzyska dochód ze sprzedaży.

Zbycie umożliwi zakończenie prywatyzacji budynku.

Gmina nie będzie już posiadała udziału w nieruchomości wspólnej.

e/skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci ceny sprzedaży. Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Gmina nie będzie posiadała udziału w nieruchomości wspólnej, a tym samym nie będzie ponosiła kosztów związanych z zarządem nieruchomością wspólną. Gmina nie będzie też użytkownikiem wieczystym i nie będzie ponosiła opłat z tego tytułu.

f/źródła finansowania

Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały nr XXIII-340/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 21.12.2012r.).

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.