Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych ( ul. Mieszka I 5a/5; ulica Kossaka 39/3; ul. Łokietka 17/7; ul. Chopina 4/6, ul. Chopina 5/6, ul. Chopina 11/5)

Uchwała Nr ....................
Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia .................... 2015 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz. 1503) art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2015r. poz. 782).

uchwala się, co następuje:

§ 1. 

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1) lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 32,41 m² znajdującego się w budynku przy ul. Mieszka I 5a wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 125/1 o pow. 311 m² obręb 11 miasta Lęborka.

2) lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 28,51 m² znajdującego się w budynku przy ul. Kossaka 39 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 19/1 o pow. 181 m² obręb 4 miasta Lęborka.

3) lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 41,88 m² znajdującego się w budynku przy ul. Łokietka 17 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 314/1 o pow. 301 m² obręb 3 miasta Lęborka.

4) lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 60,27 m² znajdującego się w budynku przy ul. Chopina 4 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 108/1 o pow. 219 m² obręb 9 miasta Lęborka.

5) lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 71,02 m² znajdującego się w budynku przy ul. Chopina 5 wraz z pomieszczeniem przynaleznym (piwnicą) o pow. 6,83 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 109/1 o pow. 191 m² obręb 9 miasta Lęborka.

6) lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 41,40 m² znajdującego się w budynku przy ul. Chopina 11 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 123/1 o pow. 213 m² obręb 9 miasta Lęborka.

§ 2. 

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3. 

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały nr ............................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ........................

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 5 przy ul. Mieszka I 5a

- nr 3 przy ul. Kossaka 39

- nr 7 przy ul. Łokietka 17

- nr 6 przy ul. Chopina 4

- nr 6 przy ul. Chopina 5

- nr 5 przy ul. Chopina 11

a/ istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

W budynku przy ul. Mieszka I 5-5a znajduje się 14 lokali, w tym 4 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Kossaka 39 znajduje się 6 lokali, w tym 2 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Łokietka 17 znajduje się 15 lokali, w tym 6 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Chopina 4 znajduje się 8 lokali, w tym 5 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Chopina 5 znajduje się 8 lokali, w tym 6 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Chopina 11 znajduje się 15 lokali, w tym 6 lokali komunalnych.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości  mającej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi.

c/ wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udziały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji, a także zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork.

Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu.

Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/ skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/ źródła finansowania

Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, §4300 uchwał§y Nr IV-31/2015 Rady Miejskliej w Lęborku z dnia 26 stycznia 2015r.).

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.