Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych. /ul. Mieszka I, ul. Polskich Marynarzy, pl. Pokoju/

UCHWAŁA Nr …………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ……………………..

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503).

art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 518).

uchwala się, co następuje :

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1. lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 34,96 m2 przy ul. Mieszka I 9a znajdującego się w budynku przy ul. Mieszka I 9-9a wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 124/2 o powierzchni 316 m2, obręb 11 miasta Lęborka.

2. lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 42,86 m2 przy ul. Mieszka I 10 znajdującego się w budynku przy ul. Mieszka I 10-10a wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 123 o powierzchni 317 m2, obręb 11 miasta Lęborka.

3.lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 31,54 m2 przy ul. Mieszka I 13a znajdującego się w budynku przy ul. Mieszka I 13-13a wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 119/1 o powierzchni 312 m2, obręb 11 miasta Lęborka.

4.lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 39,50 m2 przy ul. Polskich Marynarzy 3 znajdującego się w budynku przy ul. Polskich Marynarzy 3-3a wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 19/5 o powierzchni 314 m2, obręb 12 miasta Lęborka.

5.lokalu mieszkalnego nr 24 o powierzchni użytkowej 41,16 m2 przy Placu Pokoju 23-25 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 385 o powierzchni 664 m2, obręb 3 miasta Lęborka.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 11 przy ul. Stryjewskiego 60

- nr 31 przy ul. Łokietka 14

- nr 1 przy ul. Kellera 14

- nr 10 przy ul. Stryjewskiego 9

- nr 10 przy ul. Stryjewskiego 59

a/istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

W budynku przy ul. Stryjewskiego 60 znajduje się ogółem 12 lokali, w tym 11 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Łokietka 14 znajduje się ogółem 58 lokali, w tym 26 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Kellera 14 - 14a znajduje się ogółem 12 lokali, w tym 10 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Stryjewskiego 9 znajduje się ogółem 16 lokali, w tym 7 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Stryjewskiego 59 znajduje się ogółem 14 lokali, w tym 13 lokali komunalnych.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości mającej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi.

c/wykazanie różnic między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udziały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji budynków oraz zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork. Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu.

Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/źródła finansowania

Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały Nr XXX-534/2013 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 17.12.2013r.)

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.