Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych. /ul. Stryjewskiego/

Uchwała Nr ....................
Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia .................... 2015 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz. 1503) art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2014r. poz. 518 ze zm.).

uchwala się, co następuje:

§ 1.

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1) lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 35,11 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 9 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 277/2 o pow. 283 m² obręb 3 miasta Lęborka.

2) lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 35,07 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 58 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 10,02 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 301/1 o pow. 305 m² obręb 3 miasta Lęborka.

3) lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 35,29 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 58 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 5,35 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 301/1 o pow. 305 m² obręb 3 miasta Lęborka.

4) lokalu mieszkalnego nr 12 o powierzchni użytkowej 38,69 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 58 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 10,22 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 301/1 o pow. 305 m² obręb 3 miasta Lęborka.

5) lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 32,73 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 60 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 6,57 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 303/1 o pow. 260 m² obręb 3 miasta Lęborka.

6) lokalu mieszkalnego nr 12 o powierzchni użytkowej 34,48 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 60 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 6,57 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 303/1 o pow. 260 m² obręb 3 miasta Lęborka.

§ 2.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3.

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały nr ............................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ........................

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 3 przy ul. Stryjewskiego 9

- nr 2, nr 3, nr 12 przy ul. Stryjewskiego 58

- nr 1, nr 12 przy ul. Stryjewskiego 60

a/ istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

- w budynku przy ul. Stryjewskiego 9, znajduje się 16 lokali, w tym 5 lokali komunalnych.

- w budynku przy ul. Stryjewskiego 58 znajduje się 13 lokali, w tym 11 lokali komunalnych.

- w budynku przy ul. Stryjewskiego 60 znajduje się 12 lokali, w tym 11 lokali komunalnych, z których odnośnie dwóch kolejnych lokali wyłoniono nabywców w drodze przetargów.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości majacej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarzadu nieruchomościami wspólnymi.

c/ wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłaczone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udzuały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji, a także zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork.

Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu.

Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/ skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/ źródła finansowania

Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, §4300 uchwały Nr IV-31/2015 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 26 stycznia 2015r.)

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.