Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych (ul. Stryjewskiego 32B/3; ul. Stryjewskiego 32C/1; ul. Stryjewskiego 58/1; ul. Stryjewskiego 59/6; ulica Stryjewskiego 59/7)

Uchwała Nr ....................
Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia .................... 2015 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz. 1503) art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2015r. poz. 782.).

uchwala się, co następuje:

§ 1. 

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1) lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 33,29 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 32B wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 30/1 o pow. 353 m² obręb 3 miasta Lęborka.

2) lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 62,86 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 32C wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 30/1 o pow. 353 m² obręb 3 miasta Lęborka.

3) lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 36,19 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 58 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 10,36 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 301/1 o pow. 305 m² obręb 3 miasta Lęborka.

4) lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 30,00 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 59 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 302/1 o pow. 238 m² obręb 3 miasta Lęborka.

5) lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 28,46 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 59 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 302/1 o pow. 238 m² obręb 3 miasta Lęborka.

§ 2. 

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3. 

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały nr ............................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ........................

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 3 przy ul. Stryjewskiego 32 B

- nr 1 przy ul. Stryjewskiego 32 C

- nr 1 przy ul. Stryjewskiego 58

- nr 6 przy ul. Stryjewskiego 59

- nr 7 przy ul. Stryjewskiego 59

a/ istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

W budynku przy ul. Stryjewskiego 32-32A-32B-32C znajduje się 12 lokali, w tym 5 lokali komunalnych. W budynku przy ul. stryjewskiego 58 znajduje się 13 lokali, w tym 11 lokali komunalnych. W budynku przy ul. stryjewskiego 59 znajduje się 16 lokali, w tym 14 lokali komunalnych.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości mającej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi.

c/ wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udziały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji, a także zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork.

Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu.

Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/ skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/ źródła finansowania

Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, §4300 uchwał§y Nr IV-31/2015 Rady Miejskliej w Lęborku z dnia 26 stycznia 2015r.).

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.