Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych ( ul. Stryjewskiego 60/3; ulicy Stryjewskiego 50a/6; ul. Bolesława Krzywoustego 24/7; ul. Łokietka 14/11; ul. Orlińskiego 14B/1)

Uchwała Nr ....................
Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia .................... 2015 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz. 1503) art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2015r. poz. 782).

uchwala się, co następuje:

§ 1. 

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1) lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 31,89 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 60 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 6,57 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 303/1 o pow. 260 m² obręb 3 miasta Lęborka.

2) lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 20,16 m² znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 50a wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 293/1 o pow. 161 m² obręb 3 miasta Lęborka.

3) lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 43,50 m² znajdującego się w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 24 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 6/1 o pow. 277 m² obręb 12 miasta Lęborka.

4) lokalu mieszkalnego nr 11 o powierzchni użytkowej 35,97 m² znajdującego się w budynku przy ul. Łokietka 14 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 3,17 m2 oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działki nr 314/4, 315/2, 316/2 o łącznej pow. 1542 m² obręb 3 miasta Lęborka.

5) lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 39,31 m² znajdującego się w budynku przy ul. Orlińskiego 14B wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 35 o pow. 499 m² obręb 3 miasta Lęborka.

§ 2. 

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3. 

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały nr ............................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ........................

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 3 przy ul. Stryjewskiego 60

- nr 6 przy ul. Stryjewskiego 50a

- nr 7 przy ul. Bolesława Krzywoustego 24

- nr 11 przy ul. Łokietka 14

- nr 1 przy ul. Orlińskiego 14B

a/ istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

W budynku przy ul. Stryjewskiego 60 znajduje się 12 lokali, w tym 9 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Stryjewskiego 50a znajduje się 7 lokali, w tym 5 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 24a znajduje się 8 lokali, w tym 4 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Łokietka 14 znajduje się 58 lokali, w tym 25 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Orlińskiego 14-14A-14B znajduje się 15 lokali, w tym 2 lokale komunalne.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości mającej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi.

c/ wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udziały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji, a także zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork.

Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu.

Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/ skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/ źródła finansowania

Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, §4300 uchwał§y Nr IV-31/2015 Rady Miejskliej w Lęborku z dnia 26 stycznia 2015r.).

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.