Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych. /ul. Wyszyńskiego, Mieszka I, Syrokomli, Gdańska, Gierymskiego/

Uchwała Nr ....................
Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia .................... 2015 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz. 1503) art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2015r. poz. 782).

uchwala się, co następuje:

§ 1. 

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1) lokalu mieszkalnego nr 14 o powierzchni użytkowej 23,88 m² znajdującego się w budynku przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 4 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 392 o pow. 380 m² obręb 3 miasta Lęborka.

2) lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 23,50 m² przy ul. Mieszka I 10 znajdującego się w budynku Mieszka I 10- 10A wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 123 o pow. 317 m² obręb 11 miasta Lęborka.

3) lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 35,93 m² znajdującego się w budynku przy ul. Syrokomli 1 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 77/17 o pow. 622 m² obręb 4 miasta Lęborka.

4) lokalu mieszkalnego nr 9 o powierzchni użytkowej 41,78 m² znajdującego się w budynku przy ul. Syrokomli 1 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 8,86 m² oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę nr 77/17 o pow. 622 m² obręb 4 miasta Lęborka.

5) lokalu mieszkalnego nr 2a o powierzchni użytkowej 28,26 m² znajdującego się w budynku przy ul. Gdańskiej 92 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 9,11 m² oraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 98/2 o pow. 237 m² obręb 4 miasta Lęborka.

6) lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 28,30 m² znajdującego się w budynku przy ul. Gierymskiego 2 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie stanowiącym działkę 109/1 o pow. 304 m² obręb 4 miasta Lęborka.

§ 2. 

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3. 

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały nr ............................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ........................

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 14 przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 4

- nr 7 przy ul. Mieszka I 10

- nr 2 przy ul. Syrokomli 1

- nr 9 przy ul. Syrokomli 1

- nr 2a przy ul. Gdańskiej 92

- nr 2 przy ul. Gierymskiego 2

a/ istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

W budynku przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 4 znajduje się 35 lokali, w tym 6 lokale komunalne. W budynku przy ul. Mieszka I 10-10A znajduje się 13 lokali, w tym 5 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Syrokomli 1 znajduje się 10 lokali, w tym 7 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Gdańskiej 92 znajduje się 5 lokali, w tym 4 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Gierymskiego 2 znajduje się 12 lokali, w tym 5 lokali komunalnych.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi również kontynuację prywatyzacji nieruchomości mającej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi.

c/ wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udziały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/ charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji, a także zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork.

Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu.

Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/ skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/ źródła finansowania

Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, §4300 uchwał§y Nr IV-31/2015 Rady Miejskliej w Lęborku z dnia 26 stycznia 2015r.).

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.