Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych. (w budynkach przy ul. Armii Krajowej 7/2, Dworcowej 9/4, Grudziądzkiej 6-7-8/8, Korczaka 3/3, Skłodowskiej 22-22 ofic./1, Staromiejskiej 16/6)

UCHWAŁA Nr …………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ……………………..

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503).

art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 518).

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1. lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 89,47 m2 przy ul. Armii Krajowej 7 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 10/2 o powierzchni 460 m2, obręb 8 miasta Lęborka.

2. lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 82,75 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 17,78 m2 przy ul. Dworcowej 9 i sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 332/3 o powierzchni 439 m2, obręb 7 miasta Lęborka.

3. lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 53,80 m2 przy ul. Grudziądzkiej 8 znajdującego się w budynku Grudziądzka 6-7-8 i sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 28/2 o powierzchni 539 m2, obręb 11 miasta Lęborka.

4.lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 43,83 m2 przy ul. Korczaka 3 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 358/2 o powierzchni 140 m2, obręb 3 miasta Lęborka.

5.lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 27,15 m2 przy ul. Skłodowskiej 22 znajdujący się w budynku Skłodowskiej 22- 22 oficyna wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 13/4 o powierzchni 239 m2, obręb 8 miasta Lęborka.

6.lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 41,91 m2 przy ul. Staromiejskiej 16 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 282/1 o powierzchni 236 m2, obręb 7 miasta Lęborka.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 2 przy ul. Armii Krajowej 7

- nr 4 przy ul. Dworcowej 9

- nr 2 przy ul. Grudziądzkiej 8

- nr 3 przy ul. Korczaka 3

- nr 1 przy ul. Skłodowskiej 22

- nr 6 przy ul. Staromiejskiej 16

a/istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

W budynku przy ul. Armii Krajowej 7 znajduje się ogółem 10 lokali, w tym 3 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Dworcowej 9 znajduje się ogółem 10 lokali, w tym 4 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Grudziądzkiej 6-7-8 znajduje się ogółem 13 lokali, w tym 2 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Korczaka 3 znajduje się ogółem 6 lokali, w tym 2 lokale komunalne.

W budynku przy ul. Skłodowskiej 22 -22 oficyna znajduje się ogółem 18 lokali, w tym 8 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Staromiejskiej 16 znajduje się ogółem 13 lokali, w tym 2 lokale komunalne.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości mającej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi.

c/wykazanie różnic między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udziały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji w budynków oraz zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork. Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu. Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/źródła finansowania

Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały Nr XXX-534/2013 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 17.12.2013r.)

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.