Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych. (w budynkach przy ul. Kossaka 10/1, Kossaka 52/2/3, Kossaka 52/4, Kossaka 52/6).

UCHWAŁA Nr …………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ……………………..

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503).

art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 518).

uchwala się, co następuje :

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1. lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 70,22 m2 przy ul. Kossaka 10 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 53/2 o powierzchni 278 m2, obręb 4 miasta Lęborka.

2. lokalu mieszkalnego nr 2/3 o powierzchni użytkowej 81,69 m2 przy ul. Kossaka 52 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 14/1 o powierzchni 259 m2, obręb 4 miasta Lęborka.

3. lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 83,34 m2 przy ul. Kossaka 52 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 14/1 o powierzchni 259 m2, obręb 4 miasta Lęborka.

4. lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 28,76 m2 przy ul. Kossaka 52 wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 14/1 o powierzchni 259 m2, obręb 4 miasta Lęborka.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne:

- nr 1 przy ul. Kossaka 10

- nr 2/3 przy ul. Kossaka 52

- nr 4 przy ul. Kossaka 52

- nr 6 przy ul. Kossaka 52

a/istniejący stan

Gmina jest właścicielem w/w lokali mieszkalnych.

W budynku przy ul. Kossaka 10 znajduje się ogółem 9 lokali, w tym 7 lokali komunalnych.

W budynku przy ul. Kossaka 52 znajduje się ogółem 5 lokali, w tym 4 lokale komunalne.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości mającej na celu wyeliminowanie z nich udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi.

c/wykazanie różnic między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszą się udziały gminy w nieruchomości wspólnej.

d/charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji w budynków oraz zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork. Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu. Zmniejszeniu ulegną udziały gminy w nieruchomościach wspólnych.

e/skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci cen sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomościach wspólnych, a tym samym koszty związane z zarządem nieruchomościami wspólnymi. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmów.

f/źródła finansowania

Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały Nr XXX-534/2013 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 17.12.2013r.)

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.