Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą udziału w gruncie. /ul. M. Reja 15/

UCHWAŁA Nr …………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ……………………..

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą udziału w gruncie.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503).

art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

uchwala się, co następuje :

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż:

1.lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 48,36 m2 znajdującego się w budynku przy ul. M. Reja 15 wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnicą i komórką) o łącznej powierzchni 17,60 m2 oraz sprzedaż udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 371 o powierzchni 367 m2, obręb 3 miasta Lęborka.

2.lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 47,29 m2 znajdującego się w budynku przy ul. M. Reja 15 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica) o powierzchni 8,80 m2 oraz sprzedaż udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 371 o powierzchni 367 m2, obręb 3 miasta Lęborka.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

Przedmiotem uchwały są lokale mieszkalne nr 5 i nr 7 znajdujące się w budynku przy ul. M. Reja 15 w Lęborku.

a/istniejący stan

Gmina jest właścicielem lokali mieszkalnych nr 5 o pow. 48,36m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 17,60 m2 i nr 7 o pow. 47,29 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 8,80 m2, znajdujących się w budynku przy ul. M. Reja 15 w Lęborku.

W budynku przy ul. M. Reja 15 znajduje się ogółem 8 lokali, w tym 3 lokale komunalne.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi kontynuację prywatyzacji nieruchomości przy ul. M. Reja 15, mającej na celu wyeliminowanie z niej udziału gminy.

Zbycie lokali przysporzy dochód ze sprzedaży oraz zmniejszy koszty zarządu nieruchomością wspólną.

c/wykazanie różnic między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie lokale stanowią własność gminy i wchodzą w skład jej zasobu mieszkaniowego. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie lokale. Lokale te zostaną wyłączone z mieszkaniowego zasobu gminy. Zmniejszy się udział gminy w nieruchomości wspólnej.

d/charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Lokale zostaną zbyte z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zbycie umożliwi kontynuację prywatyzacji budynku oraz zaspokoi potrzeby mieszkaniowe osób, które są zainteresowane nabyciem lokali na terenie Gminy Miasto Lębork. Lokale nie będą już udostępnione w formie najmu.

Zmniejszeniu ulegnie udział gminy w nieruchomości wspólnej.

e/skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci ceny sprzedaży.

Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.

Zmniejszą się też udziały gminy w nieruchomości wspólnej, a tym samym koszty związane z zarządem nieruchomością wspólną. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmu.

f/źródła finansowania

Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały Nr XXIII-340/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 21.12.2012r.)

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.