Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz ze sprzedażą udziału w gruncie. /ul. Stryjewskiego 60 m6/
UCHWAŁA Nr …………..
Rady Miejskiej w Lęborku
z dnia ……………………..
w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz ze sprzedażą udziału w gruncie.
Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503).
art. 13 ust. 1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).
uchwala się, co następuje :
§ 1
Wyraża się zgodę na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 36,04 m2 znajdującego się w budynku przy ul. Stryjewskiego 60 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o powierzchni 8,03 m2 oraz sprzedaż przynależnego udziału w gruncie, stanowiącym działkę nr 303/1 o powierzchni 260 m2, obręb 3 miasta Lęborka.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.
UZASADNIENIE
do uchwały nr …………….
Rady Miejskiej w Lęborku
z dnia …………….
Przedmiotem uchwały jest lokal mieszkalny nr 6 o pow. użytkowej 36,04 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 8,03 m2 znajdujący się na I piętrze budynku przy ul. Stryjewskiego 60 w Lęborku.
a/istniejący stan
Gmina jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr 6 w budynku przy ul. Stryjewskiego 60, w którym posiada aktualnie 100% udziałów.
W budynku znajduje się 12 lokali komunalnych.
b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały
Podjęcie uchwały umożliwi sprzedaż pierwszego lokalu w budynku, a tym samym rozpoczęcie procesu prywatyzacji nieruchomości przy ul. Stryjewskiego 60.
Zbycie lokalu przysporzy dochód ze sprzedaży. Spowoduje też utworzenie wspólnoty mieszkaniowej. Gmina nie będzie już 100% właścicielem budynku, a koszty utrzymania powstałej nieruchomości wspólnej obciążać będą współwłaścicieli nieruchomości.
c/wykazanie różnic między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym
Aktualnie gmina jest właścicielem wszystkich lokali w budynku, w tym lokalu nr 6. W wyniku realizacji uchwały gmina zbędzie pierwszy lokal. Utworzona zostanie wspólnota mieszkaniowa, która ponosić będzie ciężary utrzymania oraz koszty zarządu, powstałej nieruchomości wspólnej.
d/charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych
Lokal zostanie zbyty z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zbycie pierwszego lokalu rozpocznie prywatyzację budynku. Gmina stanie się udziałowcem budynku, a nie wyłącznym jego właścicielem. Koszty utrzymania utworzonej nieruchomości wspólnej obciążać będą współwłaścicieli nieruchomości.
e/skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały
W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci ceny sprzedaży.
Dochodem gminy będzie też podatek od nieruchomości.
Gmina jako udziałowiec budynku, a nie jego wyłączny właściciel będzie ponosić koszty utrzymania nieruchomości wspólnej i zarządu tej nieruchomości do wysokości posiadanego udziału. Gmina nie będzie już uzyskiwała dochodu z najmu lokalu.
f/źródła finansowania
Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały Nr XXIII-340/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 21.12.2012r.)
Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Maciej Betscher Data wytworzenia:
04 lut 2013
Osoba dodająca informacje
Maciej Betscher Data publikacji:
04 lut 2013, godz. 10:49
Osoba aktualizująca informacje
Maciej Betscher Data aktualizacji:
04 lut 2013, godz. 10:50