Projekt uchwały w sprawie Wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr 77, o powierzchni 6478m2, położonej w obrębie 10 miasta Lęborka ( przy torze PKP ), w drodze bezprzetargowej, na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, działki nr 78/2.

UCHWAŁA Nr .................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ..................................

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Na podstawie: art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, ze zm.),

art. 13 ust. , art. 24 ust. 1 oraz art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, ze zm.).

uchwala się, co następuje :

* 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr 77, o powierzchni 6478m², położonej w obrębie 10 miasta Lęborka ( przy torze PKP ), w drodze bezprzetargowej, na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, działki nr 78/2.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

* 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr .....................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ..................................

Niniejsza uchwała dotyczy sprzedaży terenu komunalnego, stanowiącego działkę nr 77, o powierzchni 6478m², położonego w obrębie 10 miasta Lęborka, w drodze bezprzetargowej na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, działki nr 78/2.

Uchwałę przygotowano w związku z wystąpieniem użytkownika wieczystego działki przyległej ( nr 78/2 ) o nabycie nieruchomości komunalnej - działki nr 77.

Działka nr 77 nie posiada dostępu do drogi publicznej, niezbędnego do realizowania wymienionej w planie funkcji komercyjnej. Działka ta graniczy bezpośrednio z trzema nieruchomościami działką nr 78/2, gruntami należącymi do PKP ( nieczynny tor zlokalizowany na działce nr 54) oraz gruntami Skarbu Państwa ( koryto rzeki Okalicy zlokalizowane na działce nr 29 ). Ponadto ze szczegółowych ustaleń planu wynikają pewne ograniczenia odnośnie sposobu zagospodarowania tej działki ze względu na ustalona Strefę Ekologicznie Ważną wzdłuż rzeki Okalicy. Ustalona jest też nieprzekraczalna linia zabudowy wzdłuż koryta rzeki Okalicy dla lokalizacji nowych obiektów. Działka nie jest uzbrojona w infrastrukturę techniczną.

Z uwagi na ograniczenia odnośnie sposobu zagospodarowania w/w nieruchomości wynikające z planu miejscowego, sąsiedztwo gruntów kolejowych, oraz brak dostępu do drogi publicznej, a tym samym wątpliwą możliwość zagospodarowania nieruchomości jako odrębnej i sprzedaży jej w drodze przetargu, zachodzą przesłanki do zbycia tej nieruchomości w drodze bezprzetargowej w trybie art. 37 ust. 2 pkt. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Cena osiągnięta ze sprzedaży nie może być niższa od ceny ustalonej przez biegłego i stanowić będzie dochód gminy.