Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej. /ul. M. Reja/

Uchwała Nr .......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ...................................

w sprawie:		wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej.
Na podstawie:		§ 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawienia lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz.Urz.Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503 ). art.13 ust.1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie 3 miasta Lęborka przy ul. Mikołaja Reja, stanowiącej działkę nr 365/5 o powierzchni 88 m ? w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej działkę nr 365/2.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały Nr.....................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia....................................

Przedmiotem uchwały jest teren komunalny, położony w obrębie 3 miasta Lęborka , oznaczony w ewidencji gruntu jako działka nr 365/5 o powierzchni 88 m ? przy ul. Mikołaja Reja.

a) istniejący stan

Działka nr 365/5, obręb 3 stanowi teren komunalny i położona jest zgodnie z obowiązującym planem miejscowym śródmieścia Lęborka na terenie elementarnym 9.MC.07 o funkcji zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w ramach tzw. wydzielenia wewnętrznego 6.1, gdzie wyznaczone, nieprzekraczalne linie zabudowy określają także możliwość nowej zabudowy kubaturowej. Działka ta położona jest w ustalonej planem strefie „W” całkowitej ochrony archeologiczno - konserwatorskiej i uzyskała zgodę na sprzedaż Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Działka gruntu nr 365/5, przylega bezpośrednio do zabudowanych działek nr 365/2 i nr 365/4, stanowiących własność osoby ubiegającej się o nabycie przedmiotowego terenu od miasta. Uwzględniając zagospodarowanie sąsiednich nieruchomości, w tym istniejące otwory okienne, wejście do piwnic w budynku przy ul. Mikołaja Reja 19, znajdującym się na działce nr 365/2, a także otwory okienne w budynku położonym na działce nr 365/4 oraz uwarunkowania wynikające z przepisów techniczno - budowlanych, odnoszące się do odległości zabudowy od granic nieruchomości, należy uznać, że działka ta nie może zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.

b) wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Niniejszą uchwałę przygotowano na wniosek właściciela nieruchomości przyległej do działki miejskiej. Podjęcie uchwały poprawi warunki zagospodarowania działki nr 365/2, stanowiącej własność wnioskodawcy.

c) wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie nieruchomość stanowi własność gminy. W wyniku realizacji uchwały działka zostanie wyłączona z zasobu komunalnego i dołączona do nieruchomości sąsiedniej.

d) charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Nieruchomość zostanie zbyta z zachowaniem trybu bezprzetargowego. Zbycie nieruchomości poprawi warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej oraz przyniesie gminie dochód.

e) skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci ceny sprzedaży ustalonej w wysokości nie niższej niż jej wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego.

Dochodem gminy będą również należności z tytułu podatku od nieruchomości.

f) źródła finansowania

Koszty dokumentacji oraz inne koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia obciążają nabywcę.