Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej w rejonie ulic Stryjewskiego i Mostnika, składającej się z działek nr: 195/4, 195/3, 194/7.

Uchwała Nr .......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ...................................

w sprawie:		wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości.
Na podstawie:		§ 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawienia lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz.Urz.Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503 ). art.13 ust.1, art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż nieruchomości, położonej w rejonie ulic Stryjewskiego i Mostnika, w obrębie 3 miasta Lęborka, składającej się z działek:

nr 195/4, nr 195/3, nr 194/7, o łącznej powierzchni 1161 m?.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Traci moc uchwała Nr XLV - 421/2005 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 25.11.2005r. w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej na okres dłuższy niż trzy lata.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały Nr.....................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia....................................

Przedmiotem uchwały jest teren komunalny, położony w rejonie ulic Stryjewskiego i Mostnika w obrębie 3 miasta Lęborka, oznaczony w ewidencji gruntu jako działki nr 195/4, nr 195/3, nr 194/7 o łącznej powierzchni 1161 m? .

a) istniejący stan

Działki nr 195/4, nr 195/3, nr 194/7, obręb 3 stanowią teren komunalny, położony w rejonie ulic Stryjewskiego i Mostnika, zgodnie z obowiązującym planem miejscowym na terenie elementarnym jako 02.04.MC o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej. Rada Miejska w Lęborku uchwałą nr XLV - 421/2005 z dnia 25.11.2005 wyraziła zgodę na wydzierżawienie działki nr 195/4, obręb 3 na okres 20 lat bezprzetargowo na rzecz współwłaścicieli nieruchomości sąsiedniej ul. Mostnika 8 (działka nr 195/1). Do dzisiaj umowa w tej sprawie nie została zawarta.

Ze względu na to, że działki nr 195/3 i nr 194/7 stanowią nieruchomość, która może podlegać zbyciu pod zabudowę zgodnie z planem miejscowym, a jednocześnie działki te stanowią jedyny prawny dojazd do działki nr 195/4, zasadne jest utworzenie z w/w trzech działek jednej nieruchomości z dojazdem od strony ulicy Stryjewskiego i przeznaczenie jej do zbycia.

b) wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Podjęcie uchwały umożliwi sprzedaż nieruchomości z zachowaniem procedury przetargowej.

c) wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie nieruchomość stanowi własność gminy.

W wyniku realizacji uchwały, nastąpi sprzedaż, z zachowaniem trybu przetargowego zgodnie z treścią art. 38 i 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami i wyłączenie nieruchomości z zasobu komunalnego. Z chwilą podjęcia niniejszej uchwały utraci moc uchwała nr XLV - 421/2005 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 25. 11.2005 r wyrażająca zgodę na wydzierżawienie działki nr 195/4, obręb 3 na okres 20 lat.

d) charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Podjęcie uchwały umożliwi wykorzystanie i zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z planem oraz przyniesie dochód gminie w postaci ceny sprzedaży.

e) skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

W wyniku realizacji uchwały gmina uzyska dochód w postaci ceny sprzedaży. Dochodem gminy będą również należności z tytułu podatku od nieruchomości.

f) źródła finansowania

Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300, Uchwały nr XXIII - 340/2012 Rady Miasta Lęborka z dnia 21.12.2012 r).

Koszty te zostaną zaliczone do kosztów, które obciążą nabywcę.