Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości zabudowanej na rzecz Powiatu Lęborskiego, za cenę niższą niż jej wartość rynkowa. /ul.Okrzei/

UCHWAŁA Nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości zabudowanej na rzecz Powiatu Lęborskiego, za cenę niższą niż jej wartość rynkowa.

Na podstawie: § 6 załącznika do uchwały Nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008r. poz.1503),

art. 14 ust.1, art. 37 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 ze zm.)

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż na rzecz Powiatu Lęborskiego nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie 7 miasta Lęborka przy ul.Okrzei, oznaczonej jako działka nr 156/5 o powierzchni 362 m².

§ 2

Sprzedaż nieruchomości następuje w drodze bezprzetargowej, za cenę niższą niż jej wartość rynkowa.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr ……………

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ……………………..

Przedmiotem uchwały jest nieruchomość zabudowana stanowiąca własność Gminy Miasto Lębork, położona przy ul.Okrzei, stanowiąca działkę nr 156/5 obręb 7 o powierzchni 362m².

Podjęcie uchwały umożliwi sprzedaż nieruchomości za cenę niższą niż jej wartość rynkowa.

a) istniejący stan

Działka nr 156/5 stanowi część terenu, na którym znajdują się budynki i budowle użytkowane przez jednostkę organizacyjną Powiatu Lęborskiego - Placówkę Wielofunkcyjną nr 2 „Dom w Ogrodzie” przy ul.Okrzei. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest dwoma obiektami tj. budynkiem gospodarczym, w którym mieści się garaż i wymiennikowania ciepła oraz śmietnikiem. Nieruchomość otoczona jest gruntami stanowiącymi własność Powiatu Lęborskiego oraz osób trzecich. Aktualnie działka nr 156/5nie ma prawnie zagwarantowego dostepu do drogi publicznej.

Wartość nieruchomości ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego została określona na kwotę 129.538,00zł.

Działka położona jest zgodnie z obowiązującym planem miejscowym na terenie elementarnym 11.02.MW o dominującej funkcji mieszkaniowej. Działka ta najprawdopodobniej nie powinna podlegać komunalizacji. Na nieruchomości nakłady ponosiła Placówka Wielofunkcyjna nr 2. łączne nakłady poniesione przez tą Placówkę w ostatnich latach wyniosły 58.161,55 zł.

b) wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Uchwała została przygotowana na wniosek Powiatu Lęborskiego.

Podjęcie uchwały umożliwi uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.

Nieruchomość zostanie zbyta za cenę 1.300,00 zł.

c) wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnycm

Aktualnie działka stanowi własność gminy, na której znajdują się budynki i budowle użytkowane przez jednostkę organizacyjną Powiatu Lęborskiego - Placówkę Wielofunkcyjną nr 2 „Dom w Ogrodzie” przy ul.Okrzei.

W wyniku realizacji uchwały nastąpi sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej, na rzecz Powiatu Lęborskiego, po cenie niższej niż jej wartość rynkowa.

d) charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

W wyniku podjęcia uchwały, dojdzie do sprzedaży przez gminę własności nieruchomości, za cenę niższą niż jej wartość tj. za kwotę 1.300,00 zł na rzecz Powiatu Lęborskiego, a tym samym na Powiat Lęborski przejdą korzyści i ciężary. Uregulowany zostanie stan prawny nieruchomości, właścicielem zostanie faktyczny użytkownik.

Z chwilą sprzedaży nieruchomości, zostanie ona wyłączona z zasobu komunalnego.

e) skutki finansowe

Dochodem gminy będzie cena w wysokości 1.300,00 zł

f) źródła finansowania

Środki na przygotowanie nieruchomości do zbycia są zabezpieczone w budżecie miasta, dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały Nr XXIII-340/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 21.12.2012r.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłat sądowych poniesie Powiat Lęborski.