Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości gruntowych na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz odstąpienie od obowiązku przetargowego zawarcia umów dzierżaw.

Uchwała Nr .......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ......................

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na wydzierżawienie na czas oznaczony - 10 lat, nieruchomości gruntowych znajdujących się w obrębie 7 miasta Lęborka stanowiących działki:

- nr 771/2, o powierzchni 5233 m2, położoną w rejonie ul. Handlowej,

- nr 771/3, o powierzchni 3207 m2, położoną w rejonie ul. Handlowej, Targowej, Węgrzynowicza,

- nr 771/4, o powierzchni 912 m2, położoną w rejonie ul. Handlowej, Al. Niepodległości,

- nr 771/5, o powierzchni 187 m2, położoną w obrębie ul. Al. Niepodległości, Handlowej,

- nr 771/7, o powierzchni 66 m2, położoną w rejonie ul. Handlowej, Targowej,

- nr 771/8, o powierzchni 609 m2, położoną w rejonie ul. Węgrzynowicza,

- nr 771/9, o powierzchni 95 m 2, położoną w rejonie ul. Węgrzynowicza,

na których znajdują się budynki z lokalami (pawilonami) o innym przeznaczeniu niż mieszkalne.

§ 2

Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego zawarcia umowy dzierżawy z osobą będącą następcą prawnym osoby lub osób, które dzierżawiły nieruchomość położoną na działkach wymienionych w § 1 niniejszej uchwały na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat a nieruchomość została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę.

§ 3

Za następcę prawnego, o którym mowa w § 2 uważa się osobę, która nabyła za zgodą Burmistrza Miasta, prawo do nakładów poniesionych na wybudowanie obiektów budowlanych o których mowa

§ 1 niniejszej uchwały.

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały Nr.....................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia............................

Uchwała dotyczy Centrum Handlowego, na którym znajdują się obiekty budowlane wybudowane zgodnie z zezwoleniem na budowę, a nieruchomości gruntowe są przedmiotem umów dzierżaw.

Pierwsze umowy dzierżaw były zawarte na okres od 2000 r do 30.06.2015 r.

Umowy przewidywały możliwość przeniesienia własności nakładów za zgodą właściciela gruntu Gminę Miasto Lębork.

W wyniku wtórnego obrotu nakładami kolejne umowy dzierżawy z nowonabywcami nakładów były zawierane do dnia 30 czerwca 2015 r. Zawieranie kolejnych umów spowodowało, że okres dzierżawy w wielu przypadkach jest obecnie krótszy niż 10 lat.

Uchwała umożliwi bez przetargu wydzierżawienie nieruchomości gruntowych na okres 10 lat osobom, które są następcami prawnymi osoby lub osób dzierżawiących wcześniej nieruchomości na podstawie umowy zawartej na okres nie krótszy niż 10 lat i które są właścicielami nakładów poniesionych na budowę obiektów budowlanych, wybudowanych zgodnie z zezwoleniem na budowę.

Dochodem gminy będzie czynsz uzyskiwany z tytułu dzierżawy.