Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości na okres powyżej trzech lat oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy.

UCHWAŁA Nr ....................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia .................................

w sprawie: wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości na okres powyżej trzech lat oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy

Na podstawie:

• art.18 ust.2 pkt.9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 roku Nr 142 poz.1591 z późniejszymi zmianami)

• art.13 ust.1, art.37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004 roku Nr 261 poz.2603 z późniejszymi zmianami)

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na wydzierżawienie nieruchomości części Kompleksu Sportowo -Rekreacyjnego stanowiącego korty tenisowe wraz z zapleczem socjalnym oraz infrastrukturą towarzyszącą w Lęborku przy ul. 9 - Maja numer 1 usytuowany na działce gruntu numer 7, obrębu 9, o pow. 6085 m² oraz część działki gruntu numer 8, obrębu 9, o pow. 4800 m² na rzecz podmiotu, który zapewni prowadzenie całorocznej działalności gospodarczej w zakresie udostępniania kortów tenisowych na okres do 10 lat.

§ 2

Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości, o której mowa w § 1.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

do Uchwały Nr ....................

z dnia ...................................

Jednostka budżetowa Miasta Lębork pod nazwą Centrum Sportu i Rekreacji w Lęborku otrzymała w administrowanie Kompleks Rekreacyjny, stanowiący korty tenisowe wraz zapleczem socjalnym oraz infrastrukturą towarzyszącą położony w Lęborku przy ul. 9 - Maja numer 1 usytuowany na działce gruntu numer 7, obrębu 9, o pow. 6085 m/kw. oraz część działki gruntu numer 8, obrębu 9, o pow.4800 m/kw. , który stanowi własność Miasta Lębork.

Na przedmiotowej nieruchomości, prowadzona jest głównie działalność rekreacyjno - szkoleniowa związana z tenisem ziemnym w postaci szkółki tenisa ziemnego oraz korzystania z kortów przez mieszkańców miasta Lęborka na cele rekreacyjnej gry w tenisa ziemnego. Odbywają się, także na kortach amatorskie turnieje tenisa ziemnego juniorów i seniorów z udziałem mieszkańców miasta Lębork oraz Powiatu Lęborskiego.

Obecna umowa dzierżawy uległa zakończeniu z dniem 31.03.2009 roku.

Podmioty, które wyrażają zainteresowanie kontynuowaniem działalności o wyżej określonym charakterze tj. są zainteresowane wydzierżawieniem Kompleksu Rekreacyjnego stanowiącego korty tenisowe wraz z zapleczem socjalnym oraz infrastrukturą towarzyszącą usytuowane w Lęborku przy ul. 9 - Maja numer 1, na działce gruntu numer 7, obrębu 9, o pow. 6085 m/kw. oraz części działki gruntu numer 8, obrębu 9 o pow.4800 m/kw. uważają, iż zasadnym jest całoroczne prowadzenie działalności o tym charakterze co wymaga zadaszenia kortów tenisowych aby działalność tego rodzaju była rentowna. Wymaga to poniesienia nakładów na zadaszenie kortów, która to inwestycja jest rentowna przy co najmniej 10 letnim okresie dzierżawy nieruchomości. Wówczas można prowadzić całoroczną działalność gospodarczą związaną z rekreacją i rozgrywkami tenisa ziemnego, której to działalności obecnie w mieście Lębork w wymiarze całorocznym nie prowadzi się.

Zgodnie jednak z art.18 ust.2 pkt.9 lit.a ustawy o samorządzie gminnym w sprawach majątkowych przekraczających zakres zwykłego zarządu w tym do zawarcia umowy dzierżawy na okres dłuższy niż 3 lata - wymagana jest uchwała rady gminy.

Jednocześnie zgodnie z art.13 ust.1 art.37 ust.4 ustawy o gospodarce nieruchomościami - zawieranie umów dzierżawy nieruchomości gminnych na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony odbywa się w drodze przetargu, jednakże rada gminy może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów.

Mając na uwadze zasadność zawarcia umowy na dzierżawę Kompleksu Rekreacyjnego położonego w Lęborku przy ul. 9 - Maja numer 1, celem prowadzenia działalności opisanej powyżej zasadnym jest wydzierżawienie nieruchomości na rzecz podmiotu, który zapewni prowadzenie tego rodzaju działalności w trybie bezprzetargowym - uchwalono jak w sentencji uchwały.

Dyrektor Centrum Sportu i Rekreacji w Lęborku, który administruje Kompleksem Rekreacyjnym pozytywnie zaopiniował projekt uchwały.

Przyjęcie uchwały jest zatem zasadne.

Lębork, _____________ r.