Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zniesienie współwłasności własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. Krzywoustego 12/8.

UCHWAŁA Nr …………..

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia ……………………..

w sprawie: wyrażenia zgody na zniesienie współwłasności.

Na podstawie:

§ 6 załącznika do uchwały nr XIX-219/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 31.03.2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 53 z dnia 17 czerwca 2008 roku poz. 1503).

art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 518).

art. 210 kodeksu cywilnego, ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 121)

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zniesienie współwłasności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 8 o pow. 19,99 m2, położonego w budynku nr 12 przy ul. Krzywoustego 12, w którym to prawie gmina posiada udział wynoszący 1/2.

§ 2

W wyniku zniesienia współwłasności, o której mowa w § 1 gmina nabędzie pozostały wynoszący 1/2 udział, należący do drugiego współwłaściciela.

§ 3

Zniesienie współwłasności, o której mowa w § 1 i 2, nastąpi odpłatnie za spłatą równą wartości udziału przenoszonego prawa.

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr …………….

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia …………….

a/istniejący stan

Gmina nabyła spadek z dobrodziejstwem inwentarza wynoszący 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nr 8 o pow. 19,99 m2 znajdującym się w budynku przy ul. Krzywoustego 12.

Na gminie ciąży obowiązek zabezpieczenia wierzytelności do stanu czynnego masy spadkowej. Osoba, która posiada pozostały udział wynoszący 1/2 nie jest zainteresowana pozyskaniem udziału od gminy , natomiast zwróciła się z wnioskiem o nabycie tego udziału przez gminę.

b/wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

W wyniku zniesienia współwłasności gmina uzyska wyłączne prawo do dysponowania lokalem, co umożliwi zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w drodze przetargu. Zniesienie współwłasności będzie miało charakter odpłatny za spłatą odpowiadającą wartości udziału nabywanego prawa.

c/wykazanie różnic między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym

Aktualnie gmina posiada udział wynoszący 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. W wyniku zniesienia współwłasności gmina będzie jedynym udziałowcem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu..

d/charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Zniesienie współwłasności umożliwi gminie posiadanie wyłącznego prawa do własnościowego prawa do lokalu nr 8 w budynku przy ul. Krzywoustego 12.

Powstanie możliwość zbycia w/w prawa w drodze przetargu. Z chwilą zbycia w/w prawa gmina nie będzie już zobowiązana do ponoszenia kosztów utrzymania lokalu oraz innych świadczeń z nim związanych

e/skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

Gmina dokona spłaty udziału w wysokości odpowiadającej jego wartości.

Wartość udziału 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nr 8 w budynku Krzywoustego 12 wynosi 21.437,50 zł.

Gmina będzie do czasu zbycia w/w prawa zobowiązana do utrzymania i zarządzania w/w lokalem.

f/źródła finansowania

Koszty przygotowania dokumentacji do zbycia poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w budżecie miasta Lęborka (dział 700, rozdział 70005, § 4300 uchwały Nr XXX-534/2013 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 17.12.2013r.)