Projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały Nr XVI-210/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 22.03.2012r. w sprawie bonifikat od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Uchwała Nr ....................
Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia .................... 2015 r.

w sprawie: zmiany uchwały Nr XVI-210/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 22.03.2012r. w sprawie bonifikat od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 594, ze zm. ), art. 4 ust. 7 pkt 2 i ust. 11a ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ( tekst jednolity Dz. U. z 2012 roku, poz. 83).

uchwala się, co następuje:

§ 1. 

W uchwale Nr XVI-210/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 22.03.2012r. w sprawie bonifikat od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, skreśla się w § 2 pkt 4.

§ 2. 

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3. 

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni, od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

Uzasadnienie

do uchwały Nr......................

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia.....................................

Niniejszą uchwałą zostaną zmienione warunki udzielania bonifiakt od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo włąsności nieruchomości, określone w uchwale Nr XVI-210/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 22.03.2012r.

a) istniejący stan

Uchwałą Nr XVI-210/2012 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 22.03.2012r. w sprawie bonifikat od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości określono warunki przy których spełnieniu można udzielić bonifikat od opłat przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 lipca 2005r. Uchwała ta jako prawo miejscowe stanowiła dotychczas podstawę udzielania bonifiakt. Jednym z warunków udzielania bonifikat było poniesienie przez użytkownika wieczystego kosztów sporządzenia operatu szacunkowego, stanowiącego podstawę ustalenia opłaty. Zgodnie z zaleceniami pokontrolnymi Regionalnej Izby Obrachunkowej, gmina winna odstąpić od obciążania użytkowników wieczystych kosztami wycen realizując wnioski o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego.

b) wyjaśnienie potrzeb i celu podjęcia uchwały

Uwzględniając zalecenia pokontrolne RIO konieczne jest wyeliminowanie z obowiązującej uchwały zapisów uzależniających udzielanie bonifikat od poniesienia kosztów sporządzania operatu szacunkowego.

c)wykazanie różnic między dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym

W wyniku zmiany uchwały udzielenie bonifikaty nie będzie uzależnione od ponoszenia kosztów sporządzenia operatu szacunkowego.

d) charakterystyka skutków społecznych i gospodarczych

Koszty sporządzenia operatu szacunkowego będzie ponosić gmina. Z uwagi, iż przekształcenie odbywa się na wniosek uzytkownika wieczystego, a wysokość opłaty ustala się w oparciu o wycenę rzeczoznawcy mjątkowego, faktyczne skutki gospodarcze zwłaszcza finansowe będzie można ocenić dopiero po zakończeniu postępowań w sprawach przekształceń.

e) skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały

Dochodem gminy będą opłaty z tytułu przekształcenia, stanowiące różnicę prawa własności i prawa użytkowania wieczystego uwzględniające udzielone ewentualnie bonifikaty.

Gminę obciążać będą koszty wycen nieruchomości.

f) źródła finansowania

Koszty związane z przekształceniem (w tym koszt sporządzenia operatów szacunkowych) poniesie gmina. Środki na ten cel są zabezpieczone w projekcie budżetu miasta Lęborka na 2015rok.