Sprzedaż lokali mieszkalnych nr 1 oraz nr 2 przy ul. Czołgistów 4 w Lęborku.

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza

I przetargi ustne nieograniczone

1. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni 96,86 m2, ( 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój) przy ul. Czołgistów 4 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste 69/1000 udziału w nieruchomości - działce nr 4, obręb 7 o powierzchni 485 m2, KW 11291.

Udział w gruncie zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 31.07.2101r.

Przetarg odbędzie się 21.10.2010r. o godz. 14.00 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 182.000,00 zł

w tym:

cena lokalu 178.255,00 zł (97,94 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 3.745,00 zł ( 2,06 % ceny wywoławczej)

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 20.000,00 zł.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 489,36 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

2. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni 85,27 m2, ( 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój) przy ul. Czołgistów 4 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste 61/1000 udziału w nieruchomości - działce nr 4, obręb 7 o powierzchni 485 m2, KW 11291.

Udział w gruncie zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 31.07.2101r.

Przetarg odbędzie się 21.10.2010r. o godz. 14.30 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 161.000,00 zł

w tym:

cena lokalu 157.689,00 zł (97,94 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 3.311,00 zł ( 2,06 % ceny wywoławczej)

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 20.000,00 zł.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 489,36 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

Warunki dotyczące wszystkich przetargów.

Nieruchomości są wolne od obciążeń i nie są przedmiotem zobowiązań.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka nieruchomości położone są na terenie elementarnym 11.01.MC o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Ceny osiągnięte w przetargu oraz koszty przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu stanowi 1% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie i płatna jest corocznie do 31 marca każdego roku wraz z podatkiem VAT ze stawką obowiązującą w dniu zapłaty.

Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż jeden rok.

Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste gruntu stanowiąca 25% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie, płatna jest wraz z 22% stawką podatku VAT najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Lokale nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej. Zbywca nie przedłoży do umowy ani po umowie notarialnej takiego świadectwa, a jego ewentualne sporządzenie może nastąpić wyłącznie na koszt własny nabywcy.

Wadia w pieniądzu można wpłacać w kasie Urzędu Miejskiego w Lęborku, nie później niż do dnia 15.10.2010r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Lęborku Bank Millennium S.A. Nr 95 1160 2202 0000 0001 2713 3211.

W razie wpłat na konto, wadia powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 15.10.2010r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

Wniesione wadia przez uczestników przetargów, którzy przetargi wygrali zalicza się na poczet cen nabycia nieruchomości.

Wniesienie wadiów przez uczestników przetargów oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości oraz warunkami przetargów określonymi w ogłoszeniu oraz, że nie będą zgłaszali żadnych roszczeń do zbywcy za brak świadectw charakterystyki energetycznej lokali.

Do przetargów dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadia w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód stwierdzający tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).

Uczestnikom przetargów, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargów lub nie brali udziału w licytacjach, a także nie wygrali przetargów wadia zostaną zwrócone w dniu 22.10.2010r. w kasie Urzędu Miejskiego w Lęborku lub przelewem do dnia 22.10.2010r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpili bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Organizator przetargów, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargów znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 119) i jest do wglądu w godz. 8.00-15.30 tel.059 8637703.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargów z ważnych powodów. Burmistrz Miasta poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Miasta Lęborka

Włodzimierz Klata

www.wybierzlebork.pl