Sprzedaż nakładów poniesionych na budowę pawilonu handlowo-usługowego nr 28 przy ul. Targowej.

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nakładów poniesionych na budowę pawilonu handlowo-usługowego nr 28, o powierzchni 25,35 m2, znajdującego się w budynku handlowo - usługowym nr 7C.

Cena wywoławcza nakładów poniesionych na budowę pawilonu nr 28 wynosi - 68.000,00zł

Minimalne postąpienie wynosi 680,00 zł

Wadium zabezpieczające warunki przetargu wynosi - 7.000,00 zł

Cena nakładów, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.

Z osobą, która nabędzie nakłady zostanie zawarta bezprzetargowo umowa dzierżawy, na nieruchomość stanowiącą własność Gminy Miasto Lębork, składającą się z gruntu o powierzchni 30,10 m2, stanowiącego części działki nr 263/4, położonego w obrębie 7 miasta Lęborka przy ul. Targowej oraz pawilonu handlowego-usługowego nr 28 o powierzchni 25,35 m2 w budynku handlowo-usługowym nr 7C.

Warunki dzierżawy:

- czas trwania dzierżawy - na czas oznaczony do dnia 31.12.2018 r.

- stawka miesięczna czynszu dzierżawnego w roku 2008 wynosi 215,00 zł netto.

Od stawki miesięcznego czynszu dzierżawnego netto obowiązującego w danym roku kalendarzowym dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia 22% podatku VAT, płatnego wraz z czynszem w skali miesiąca.

Poczynając od roku 2009, w każdym następnym roku kalendarzowym stawka czynszu miesięcznego netto z roku poprzedniego podlegać będzie waloryzacji zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Miasta, ustalającym wskaźnik waloryzacji na terenie gminy, na dany rok kalendarzowy.

Pozostałe warunki dzierżawy wynikają z umowy, której druk stanowi element dokumentacji przetargowej.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 1.434,81 zł plus koszt ogłoszenia prasowego.

Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z utrzymaniem i użytkowaniem pawilonu handlowo-usługowego nr 28, w tym wynikających z zobowiązań podatkowych.

Cena nakładów poniesionych na budowę pawilonu osiągnięta w przetargu oraz koszty przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży nakładów i dzierżawy.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które:

- nie posiadają zaległości finansowych wobec Gminy Miasto Lębork,

- zapoznają się z treścią umowy dzierżawy i złożą najpóźniej w dniu przetargu oświadczenie o przyjęciu warunków umowy.

Przetarg odbędzie się 23 października 2008r. o godz. 14.00 w sali 101 Urzędu Miejskiego przy ul. Armii Krajowej 14.

Wadium w pieniądzu można wpłacić w kasie UM do godz. 14.00 codziennie, jednak nie później niż do dnia 17 października 2008r. lub na konto Urzędu Miejskiego Nr 26 1240 3800 1111 0010 0880 2054 Bank Polska Kasa Opieki S.A. I Oddział w Lęborku.

W razie wpłat na konto wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 17 października 2008r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet wylicytowanej ceny nakładów, poniesionych na budowę pawilonu handlowo-usługowego.

Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, umową dzierżawy oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu.

Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą ustalone wadium w wyznaczonym terminie, nie posiadają zaległości finansowych wobec Gminy Miasta Lębork, przyjęły warunki umowy dzierżawy, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożoną komisji przetargowej, dowód wpłaty wadium oraz dowód stwierdzający tożsamość, a także oświadczenie o przyjęciu warunków umowy dzierżawy.

W przypadku małżonków do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nakładów.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).

Uczestnikom przetargu, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargu lub nie brali udziału w licytacji, a także nie wygrali przetargu wadium zostanie zwrócone w dniu 24.10.2008 r. w godz. 12.00 - 14.00 w kasie Urzędu Miejskiego w Lęborku lub przelewem do dnia 27.10.2008 r.

Jeśli osoba ustalona jako nabywca nakładów nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy nabycia nakładów oraz dzierżawy nieruchomości organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlegać będzie zwrotowi.

Organizator przetargu, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nakładów o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nakładów i dzierżawy, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu w tym druk umowy dzierżawy znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 119) i jest do wglądu w godz. 8.00-15.00 tel. 059 8637703.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Burmistrz Miasta poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

www.wybierzlebork.pl