Sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w obrębie 7 miasta Lęborka przy ul. Targowej

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej działki nr 277/33 i 277/36 o łącznej powierzchni 896m² położonej w obrębie 7 m.Lęborka przy ul.Targowej, uregulowanej w księdze wieczystej nr SL1L/00014766/1 oraz SL1L/00005524/4.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Lęborka, zatwierdzonego uchwałą Nr XXIX-311/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 2 grudnia 2008r.(Dz. Urz. Woj. Pomorskiego nr 32 z dnia 3 marca 2009 roku, poz. 613 ), nieruchomość znajduje się na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 9.MC.15, o przeznaczeniu tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Szczegółowe informacje dotyczące możliwości i zasad zabudowy oraz zagospodarowania znajdują się w w/wym. planie miejscowym. Zgodnie z zapisami w/w planu nieruchomość położona jest w strefie „OW” częściowej ochrony archeologiczno - konserwatorskiej. W strefie „OW” obowiązuje przeprowadzenie archeologicznych badań ratowniczych wyprzedzających zainwestowanie terenu lub badań interwencyjnych o charakterze nadzoru archeologicznego nad pracami inwestycyjnymi. Zakres arechologicznych badań ratowniczych lub archeologicznych badań interwencyjnych określa inwestorowi Pomorski Wojewódzki Konserwator zabytków w wydanym pozwoleniu.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza wynosi 1.249.000,00 zł

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty 22% podatku VAT liczonego od ceny wylicytowanej w przetargu o ile umowa notarialna sprzedaży zostanie zawarta do 31.12.2010r. W przypadku zawarcia umowy notarialnej w 2011r. nabywca będzie zobowiązany do zapłaty stawki VAT od ceny wylicytowanej w przetargu w wysokości ustalonej w oparciu o obowiązujące na dzień zbycia przepisy prawa. Nabywca nie będzie wnosił z tego tytułu roszczeń odszkodowawczych do sprzedawcy.

Nabywca ponosi koszt przygotowania nieruchomości do sprzedaży w wysokości 5.117,92 zł plus koszt ogłoszeń prasowych, zgodnie z ceną usługi. Cena osiągnięta w przetargu plus podatek VAT oraz koszt dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Na nieruchomości znajduje się budynek - część pawilonu handlowego oraz obiekt nietrwale związany z gruntem - kiosk LOTTO, które zostaną usunięte, na koszt gminy, przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Cena nieruchomości nie obejmuje wartości tych obiektów.

Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Na działce nr 277/33 rośnie drzewo, którego ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Przez nieruchomość przebiega gazociąg niskiego ciśnienia.

Przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 15.12.2010r. o godz.12.00 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego przy ul.Armii Krajowej 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 100.000,00 zł.

Wadium w pieniądzu należy wnieść w terminie do dnia 09.12.2010r. na konto Urzędu Miejskiego Nr 95 1160 2202 0000 0001 2713 3211 Bank Millennium S.A. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na w/w konto.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu.

Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowody stwierdzające tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758 ze zm.).

Uczestnikom przetargu, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargu lub nie brali udziału w licytacji, a także nie wygrali przetargu wadium zostanie zwrócone do dnia 17.12.2010r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej, a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowieniem znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu, znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 118) i jest do wglądu w godz. 8.00 - 15.30 tel. 059 8637730(48).

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Burmistrz Miasta Lęborka poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

                                                                                                   Burmistrz Miasta Lęborka

                                                                                                        Włodzimierz Klata