Sprzedaż nieruchomości gruntowych przy ul. Słupskiej w Lęborku.

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza

I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych

Przetargi odbędą się 15 października 2009r. w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul.Armii Krajowej 14.

1. O godz. 14.00 odbędzie się przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 302/97 o powierzchni 5693m² uregulowanej w księdze wieczystej nr SL1L/00040070/6 wraz z 1/2 udziału w działkach nr 302/87 i 302/99 o powierzchni łącznej 601m² uregulowanych w księdze wieczystej nr SL1L/00040071/3, położonej w obrębie 6 miasta Lęborka przy ul.Słupskiej.

Działka nr 302/97 zabudowana jest budynkiem nieczynnej kotłowni połączonym łącznikiem z budynkiem parterowym uzdatniania wody(zmiękczalni), zbiornikiem neutralizacji ścieków oraz drogami wewnętrznymi. Teren ogrodzony.

Działki nr 302/87 i 302/99 stanowią drogę dojazdową (utwardzoną) do działki nr 302/97 i sąsiedniej nr 302/98, stanowiącą budowlę w rozumieniu prawa budowlanego.

Działki obciążone są ograniczonymi prawami rzeczowymi- służebnościami opisanymi w akcie notarialnym Rep.”A” Nr 1719/2009 z dnia 27.03.2009r. tj.przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Lęborku i ENERGA-OPERATOR SA z siedzibą w Gdańsku oraz gruntowej (drogowej) na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 302/85 obręb 6.

Na nieruchomości zawarte są umowy dzierżawy i użyczenia do dnia 31.08.2009r.

Cena wywoławcza wynosi 700.000,00 zł

Minimalne postąpienie wynosi 7.000,00 zł

Wadium w wysokości 70.000,00 zł

Nabywca nieruchomości ponosi koszt przygotowania nieruchomości do sprzedaży w wysokości 6.510,35 zł

Na nieruchomości znajdują się drzewa i krzewy, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa.

2. O godz. 14.30 na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 302/98 o powierzchni 3552m² uregulowanej w ksiedze wieczystej nr SL1L/00015174/1 wraz z 1/2 udziału w działkach nr 302/87 i 302/99 o powierzchni łącznej 601m² uregulowanych w księdze wieczystej nr SL1L/00040071/3, położonej w obrębie 6 miasta Lęborka przy ul.Słupskiej.

Działka nr 302/98 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, parterowym dwu boksowym (były budynek zaplecza budowy przeznaczony do rozbiórki), placem składowym na opał o nawierzchni betonowej ze ścianami oporowymi z elementów żelbetowych, stanowiące budowle w rozumieniu prawa budowlanego. Teren ogrodzony.

Działki nr 302/87 i 302/99 stanowią drogę dojazdową (utwardzoną) do działki nr 302/98 i sąsiedniej nr 302/97, stanowiącą budowlę w rozumieniu prawa budowlanego.

Działki nr 302/87 i 302/99 obciążone są ograniczonymi prawami rzeczowymi- służebnościami opisanymi w akcie notarialnym Rep.”A” Nr 1719/2009 z dnia 27.03.2009r. tj.przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Lęborku i ENERGA-OPERATOR SA z siedzibą w Gdańsku oraz gruntowej (drogowej) na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 302/85 obręb 6.

Na nieruchomości zawarte są umowy dzierżawy i użyczenia do dnia 31.08.2009r.

Cena wywoławcza wynosi 400.000,00 zł

Minimalne postąpienie wynosi 4.000,00 zł

Wadium w wysokości 40.000,00 zł

Nabywca nieruchomości ponosi koszt przygotowania nieruchomości do sprzedaży w wysokości 6.498,35 zł.

Warunki dotyczące wszystkich przetargów.

Nieruchomości usytuowane są na terenie, który od dnia 01.01.2004r. nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka. Warunki zagospodarowania nieruchomości mogą być ustalone w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Z uwagi na zapisy poprzednio obowiązującego planu miejscowego dla tego terenu mają zastosowanie przepisy art.61 ust.2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Ceny nabycia nieruchomości polegają zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art.29 ust.5 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54 poz.535 ze zm.)

Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomości stanowią użytek gruntowy - Ba

Warunkiem uczestnictwa w przetargach jest wpłacenie odpowiedniego wadium oddzielnie na każdą z tych nieruchomości.

Wadia należy wpłacać na konto Urzędu Miejskiego Nr 95 1160 2202 0000 0001 2713 3211 Bank Millennium S.A.

Wadium powinno być wpłacone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miejskiego najpóźniej w dniu 09.10.2009r.- pod rygorem uznania przez organizatora przetargów, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wadia wniesione przez uczestników przetargów, którzy przetargi wygrają zalicza się na poczet cen nabycia nieruchomości.

Wniesienie wadiów przez uczestników przetargów oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości oraz warunkami przetargów określonymi w ogłoszeniu.

Do przetargów dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadia w ustalonej wysokości i w wyznaczonym terminie, stawią się na przetargi osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargach, przedłożą komisji przetargowej dowody wpłat wadiów oraz dowody stwierdzające tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758 ze zm.).

Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadiów w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargach terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargach, przedstawią komisji przetargowej oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą komisji przetargowej pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

Uczestnikom przetargów, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargów lub nie brali udziału w licytacji, a także nie wygrali przetargów wadia zostaną zwrócone przelewem do dnia 16.10.2009r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Organizator przetargów zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargów.

Ceny osiągnięte w przetargach oraz koszty dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umów notarialnych.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Granice nieruchomości objętych przetargami nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej, a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowieniem znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargów, w tym szczegółowa informacja o treści służebności obciążających nieruchomości, znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 118) i jest do wglądu w godz. 8.00 - 15.30 tel. 059 8637730(48).

Zastrzega się prawo do odwołania przetargów z ważnych powodów. Burmistrz Miasta Lęborka poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

www.wybierzlebork.pl