Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych przy ul. Czołgostów 4 oraz Łokietka 17.

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza

II przetargi ustne nieograniczone

1. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni 96,86 m2, (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC i przedpokój) przy ul. Czołgistów 4 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste 69/1000 udziału w nieruchomości - działce nr 4, obręb 7 o powierzchni 485 m2, KW 11291.

Udział w gruncie zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 31.07.2101r.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka nieruchomości położone są na terenie elementarnym 11.01.MC o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony przeprowadzony został w dniu 21.10.2010r.

Przetarg odbędzie się 08.12.2010r. o godz. 10.00 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 160.000,00 zł

w tym:

cena lokalu 156.255,00 zł (97,66 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 3.745,00 zł ( 2,34 % ceny wywoławczej)

Warunkiem uczestnictwa w przetargu j est wpłacenie wadium w wysokości 15.000,00 zł.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 802,29 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

2. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni 85,27 m2, ( 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój) przy ul. Czołgistów 4 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste 61/1000 udziału w nieruchomości - działce nr 4, obręb 7 o powierzchni 485 m2, KW 11291.

Udział w gruncie zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 31.07.2101r.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka nieruchomości położone są na terenie elementarnym 11.01.MC o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony przeprowadzony został w dniu 21.10.2010r.

Przetarg odbędzie się 08.12.2010r. o godz. 10.30 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 140.000,00 zł

w tym:

cena lokalu 136.689,00 zł (97,64 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 3.311,00 zł ( 2,36 % ceny wywoławczej)

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 15.000,00 zł.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 802,29 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

3. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni 54,33 m2, ( 2 pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka z WC i przedpokój) przy ul. Łokietka 17 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste 692/10000 udziału w nieruchomości - działce nr 314/1, obręb 3 o powierzchni 301 m2, KW 17290.

Udział w gruncie zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 11.06.2101r.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka nieruchomość położona jest na terenie elementarnym 02.05. MC o podstawowym przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony przeprowadzony został w dniu 20.10.2010r.

Przetarg odbędzie się 08.12.2010r. o godz. 11.00 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Cena wywoławcza 80.000,00 zł

w tym:

cena lokalu 77.669,00 zł (97,09 % ceny wywoławczej)

cena udziału w działce 2.331,00 zł ( 2,91 % ceny wywoławczej)

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10.000,00 zł.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 869,81 zł + koszt ogłoszenia prasowego.

Warunki dotyczące wszystkich przetargów.

Nieruchomości są wolne od obciążeń i nie są przedmiotem zobowiązań.

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu stanowi 1% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie i płatna jest do 31 marca każdego roku poczynając od roku następnego po roku, w którym nastąpiło zawarcie umowy sprzedaży, wraz z podatkiem VAT w stawce obowiązującej w danym roku kalendarzowym, w którym następuje zapłata.

Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż jeden rok.

Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste gruntu stanowiąca 25% wylicytowanej ceny przynależnego do lokalu udziału w gruncie płatna jest najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty 22% podatku VAT liczonego od pierwszej opłaty, o ile umowa notarialna zostanie zawarta do 31.12.2010r. W przypadku zawarcia umowy notarialnej w 2011r. nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT od pierwszej opłaty za użytkowanie wieczyste w stawce ustalonej w oparciu o obowiązujące na dzień zbycia przepisy prawa. Nabywca nie będzie wnosił z tego tytułu roszczeń odszkodowawczych do sprzedawcy.

Ceny osiągnięte w przetargu w tym pierwsze opłaty oraz podatek VAT i koszty przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Lokale nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej. Zbywca nie przedłoży do umowy ani po umowie notarialnej takiego świadectwa, a jego ewentualne sporządzenie może nastąpić wyłącznie na koszt własny nabywcy.

Wadia w pieniądzu można wpłacać w kasie Urzędu Miejskiego w Lęborku, nie później niż do dnia 02.12.2010r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Lęborku Bank Millennium S.A. Nr 95 1160 2202 0000 0001 2713 3211.

W razie wpłat na konto, wadia powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 02.12.2010r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

Wniesione wadia przez uczestników przetargów, którzy przetargi wygrali zalicza się na poczet cen nabycia nieruchomości.

Wniesienie wadiów przez uczestników przetargów oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości oraz warunkami przetargów określonymi w ogłoszeniu oraz, że nie będą zgłaszali żadnych roszczeń do zbywcy za brak świadectw charakterystyki energetycznej lokali.

Do przetargów dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadia w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód stwierdzający tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).

Uczestnikom przetargów, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargów lub nie brali udziału w licytacjach, a także nie wygrali przetargów wadia zostaną zwrócone w dniu 09.12.2010r. w kasie Urzędu Miejskiego w Lęborku lub przelewem do dnia 09.12.2010r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpili bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Organizator przetargów, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargów znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 119) i jest do wglądu w godz. 8.00-15.30 tel.059 8637703.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargów z ważnych powodów. Burmistrz Miasta poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Miasta Lęborka

Włodzimierz Klata

 www.wybierzlebork.pl