Uchwała Nr V-49/2007 w sprawie zmiany uchwały Nr XLIX-526/2001 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 28 września 2001 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Lębork.

UCHWAŁA NR V-49/2007

RADY MIEJSKIEJ W LĘBORKU

z dnia 01.03.2007

w sprawie:		zmiany uchwały Nr XLIX-526/2001 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 28 września 2001 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Lębork.
Na podstawie	:	art.18 ust.2 pkt.15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r., Nr 142, poz.1591, z późniejszymi zmianami), art. 4 ust. 1, art. 21 ust 1 pkt. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 z późniejszymi zmianami).

uchwala się, co następuje

§ 1

W uchwale Nr XLIX-526/2001 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 28 września 2001 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Lębork wprowadza się zmiany:

1. w § 2 pkt. 2 zapis:

„-

Rejestrze C

-

przydział lokalu socjalnego - realizacja wyroków o eksmisję”,

otrzymuje brzmienie:

„-

Rejestrze C

-

przydział lokalu socjalnego lub wskazanie pomieszczenia tymczasowego - realizacja wyroków o eksmisję”,

2. w Załączniku Nr 6 :

1. w Rozdz. I po wyrazach: „umowy najmu lokalu socjalnego” dodaje się wyrazy: „oraz pomieszczenia tymczasowego”

2. w Rozdz.I pkt 1 otrzymuje brzmienie:

„Osoba podlegająca wykwaterowaniu z lokalu, do którego posiadała tytuł prawny zostaje wpisana do Rejestru C, na podstawie wniosku właściciela w/wym. lokalu, gdy spełnia niżej wymienione warunki:

1.1. Zamieszkuje w lokalu będącym własnością Gminy Miasto Lębork, Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Lęborku, Spółdzielni Mieszkaniowej lub mieszkaniu zakładowym na podstawie umowy najmu, a Sąd orzekł w stosunku do tej osoby eksmisję z prawem do lokalu socjalnego

1.2. zamieszkuje w budynku lub lokalu, który nabyła osoba fizyczna lub prawna, a eksmisja z prawem do lokalu socjalnego dotyczy osoby, z którą zawarto umowę najmu przed 1 stycznia 2005 roku”.

1.3. Zamieszkuje w lokalu będącym własnością Gminy Miasto Lębork, Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Lęborku na podstawie umowy najmu, a Sąd orzekł w stosunku do tej osoby eksmisję bez prawa do lokalu socjalnego

§ 2

 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

UZASADNIENIE

w sprawie zmiany uchwały nr XLIX-526/2001 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 28 -09-2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Lębork

Wprowadzenie zmian w obowiązującej uchwale Rady Miejskiej spowodowane jest :

1. orzeczeniami Sądu nakazującymi eksmisję lokatorów m.in. z lokali gminy Miasto Lębork bez przyznania im prawa do lokalu socjalnego oraz nowelizacją kodeksu postępowania cywilnego, która przewiduje, że planując eksmisję osoby, która nie ma prawa do lokalu socjalnego (lub zamiennego), komornik wstrzyma się z jej dokonaniem do czasu, gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy osoba taka sama sobie znajdzie takie pomieszczenie. Tak wynika z art. 1046 k.p.c. w nowym brzmieniu. Komornik nie może wstrzymać się z dokonaniem eksmisji, jeśli wynajmujący wskaże mu tymczasowe pomieszczenie, do którego można wysiedlić eksmitowanego.

2. wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 11 września 2006 roku sygn. akt P 14/06 który orzekł, że art. 18 ust. 4 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów... jest niezgodny z konstytucją. I dlatego właściciele lokali będą mogli dochodzić od gminy, która nie dostarczyła im lokalu socjalnego, odszkodowania w pełnej wysokości, jeżeli były lokator nadal będzie zajmował to mieszkanie.