Uchwała Nr XLIII-404/2005

Uchwała Nr XLIII - 404/2005

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia 30.09.2005 r.

w sprawie:		wyrażenia zgody na odpłatne nabycie lokali mieszkalnych.
Na podstawie:		art. 18 ust.2 pkt 9 lit.”a” i art. 44 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, ze zm.) art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz.903 ze zm.)

uchwala się , co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na odpłatne nabycie za kwotę równą 15.000,00 zł, od Wspólnoty Mieszkaniowej “Gdańska 41” w Lęborku dwóch lokali mieszkalnych, utworzonych z części pomieszczeń strychowych:

- lokal mieszkalny nr 10 o powierzchni użytkowej 84,10 m2, przy ul. Gdańskiej 41C

- lokal mieszkalny nr 10 o powierzchni użytkowej 61,90 m2, przy ul. Gdańskiej 41D.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

do uchwały Nr XLIII-404/2005

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia 30.09.2005 r.

Niniejszą uchwałę przygotowano w związku z zamiarem uregulowania stanu prawnego dwóch lokali mieszkalnych nr 41C/10, nr 41D/10, przy ul. Gdańskiej 41, utworzonych z adaptacji części pomieszczeń strychowych, na których powstanie gmina wyraziła zgodę w roku 1994 tj. przed wejściem w życie ustawy o własności lokali (oddanie do użytku oraz zawarcie umów najmu nastąpiło już po wejściu w życie tej ustawy).

Zgodnie z aktualnym stanem prawnym lokale te stanowią własność Wspólnoty Mieszkaniowej “Gdańska 41”.

Zarząd poprzedniej kadencji Rady Miejskiej w Lęborku prowadził negocjacje odnośnie nabycia przez gminę tych lokali. Podpisano odpowiednie porozumienie. Sprawa miała zostać uregulowana w formie zawarcia ugody przed sądem. Była ona przedmiotem postępowania sądowego, jednakże ze względów proceduralnych (wspólnota nie dotrzymała pewnych terminów i obowiązków) została umorzona.

Aktualnie wspólnota zaproponowała nabycie gminie tych 2 lokali za kwotę 15.000,00 zł, która miałaby zasilić fundusz remontowy. Koszty opracowania dokumentacji oraz inne związane z tą sprawą poniosłaby wspólnota i gmina po połowie.

Nabycie tych lokali od wspólnoty pozwoli na unormowanie sytuacji prawnej przedmiotowych lokali oraz statusu ich aktualnych użytkowników, a także umożliwi zbycie mieszkań na rzecz osób, które poniosły nakłady na adaptację.

Dochodem gminy, do czasu ewentualnego zbycia tych lokali, na rzecz ich najemców (użytkowników), będą przychody z czynszu.