Uchwała Nr XXX-275/2004

U C H W A Ł A Nr XXX-275/2004

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia 10.12.2004r.

w sprawie: Na podstawie:

wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. z siedzibą przy ul.Kardynała Wyszyńskiego 3 w Lęborku, oraz pokrycia udziałów aportem. art.18 ust .2 pkt 9 lit.”g” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U z 2001r., Nr 142, poz. 1591, ze.zm.) art.13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543, ze zm.).

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na podwyższenie kapitału zakładowego Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o. o. w Lęborku oraz pokrycie udziałów w tej spółce aportem, w postaci :

a) prawa własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących działki nr 142, 143, 144, 145, 152, 154, 163, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 211, 212, 213, 215, 216, 217, 218, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 236, 237, 239, 241, 243, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257 o łącznej powierzchni 49.442 m² położonych w obrębie 5 miasta Lęborka w rejonie ul.Harcerzy i ul.Spółdzielczej

- o wartości 1.255.800,00 zł (jeden milion dwieście pięćdziesiąt pięć tysięcy osiemset złotych),

b) prawa własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących działki nr 188/3 i 188/11 o łącznej powierzchni 7.357 m², położonych w obrębie 11 miasta Lęborka przy ul.Łasaka

- o wartości 338.000,00 zł (trzysta trzydzieści osiem tysięcy złotych),

c) prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę nr 180, o powierzchni 4.948 m² położonej w obrębie 7 miasta Lęborka przy ul.Słowackiego 13 w której skład wchodzą: budynek o pow użytkowej kondygnacji nadziemnych 1.055,50 m² i kubaturze 4.108,30m³ ; obiekt budowlany-osłona śmietnika o powierzchni zabudowy 7 m²; utwardzony plac; ogrodzenie trwałe

- o łącznej wartości 1.311.286,00 zł (jeden milion trzysta jedenaście tysięcy dwieście osiemdziesiąt sześć złotych).

§ 2

Lokalizacje nieruchomości o których mowa w § 1 wskazane zostały na podkładach mapowych, stanowiących załączniki nr 1,2,3 do niniejszej uchwały.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodnicząca Rady Miejskiej

w Lęborku

Mirosława Siebert-Bresler

U Z A S A D N I E N I E

do uchwały Nr XXX-275/2004

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia 10.12.2004r.

w sprawie: wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. z siedzibą przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 3 w Lęborku, oraz pokrycia udziałów aportem.

Niniejsza uchwała ma na celu umożliwić Spółce LTBS z. o.o. uzyskanie kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego na sfinansowanie inwestycji związanej z realizacją budowy budynków mieszkalnych przy ul. Syrokomli w Lęborku

Złożenie wniosku o promesę do BGK o przekazanie aportem na majątek Spółki nieruchomości pozwoli uzyskać Spółce wymóg finansowania w minimum 40% aktywów trwałych kapitałem własnym. Na dzień dzisiejszy wskaźnik ten wynosi 27% i aby osiągnąć wymagane przez Bank minimum należy wprowadzić na majątek spółki aktywa trwałe (nieruchomości) w wysokości min. 2.800.000,00 zł lub w pieniądzu 1.600.000,00 zł.

Z informacji uzyskanych z Banku osiągnięcie w/w wskaźnika stwarza spółce realną szansę na uzyskanie kredytu na budowę dwóch budynków przy ul. Syrokomli w 2005r.

Mając na uwadze fakt, iż gmina nie dysponuje kwotą w pieniądzu o żądanej przez Bank wielkości, a posiada nieruchomości o wartości pozwalającej na spełnienie warunku stawianego przez BGK, proponuje się w celu stworzenia podstaw do realizacji inwestycji, przekazanie aportem Spółce nieruchomości ujętych w uchwale.

Podjęcie przez Radę Miejską w Lęborku uchwały o uzupełnienie kapitału zakładowego Spółki musi nastąpić do 13 grudnia br. w przeciwnym razie wskaźnik ten pozostanie na dotychczasowym poziomie, co najprawdopodobniej może spowodować odrzucenie wniosku Spółki z przyczyny braku wiarygodności kredytowej.

Następny termin składania wniosków o kredyt to wrzesień 2005r., gdzie uzyskanie kredytu może nastąpić w 2006r. W przypadku, gdy Bank nie zmieni zasad w roku przyszłym odnośnie stwierdzenia zdolności kredytowej wnioskodawcy, pozytywne rozpatrzenie wniosku będzie w dalszym ciągu wiązało się z poprawieniem wskaźnika finansowania aktywów trwałych kapitałem własnym.