Uchwała Nr XXXV-297/2005

U C H W A Ł A Nr XXXV-297/2005

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia 25 lutego 2005r.

w sprawie:	wyrażenia zgody na zmianę terminów, do których ustanowiono prawo użytkowania wieczystego gruntu.
Na podstawie:	art.18 ust.2 pkt 9 lit.”a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz.1591, z późn.zm.) art. 13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603) art. 3a ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 2000r. Nr 80, poz.903 z późn.zm.) art.236 Kodeksu cywilnego

uchwala się, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zmianę terminów trwania prawa współużytkowania wieczystego w odniesieniu do poniżej wyszczególnionych udziałów w nieruchomości położonej w obrębie 7 miasta Lęborka przy ul.10 Marca 5, 5a, 5b, stanowiącej działkę nr 416, o powierzchni 406 m^2, objętej księgą wieczystą nr 11567:

- udziału 34/2000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 1, objętego księgą wieczystą nr 20189,

- udziału 237/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 2, objętego księgą wieczystą nr 29712,

- udziału 215/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 3, objętego księgą wieczystą nr 27508,

- udziału 358/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 4, objętego księgą wieczystą nr 31374,

- udziału 34/2000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 5, objętego księgą wieczystą nr 20551,

- udziału 2/100 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 6, objętego księgą wieczystą nr 12325,

- udziału 349/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 8, objętego księgą wieczystą nr 30562,

- udziału 47/2000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 10, objętego księgą wieczystą nr 20948,

- udziału 231/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 11, objętego księgą wieczystą nr 27023,

- udziału 338/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 12, objętego księgą wieczystą nr 25905,

- udziału 2/100 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 13, objętego księgą wieczystą nr 14052,

- udziału 239/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 14, objętego księgą wieczystą nr 28208,

- udziału 2/100 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 15, objętego księgą wieczystą nr 14057,

- udziału 332/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 16, objętego księgą wieczystą nr 24607,

- udziału 233/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 18, objętego księgą wieczystą nr 25743,

- udziału 71/2000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 20, objętego księgą wieczystą nr 20254,

- udziału 228/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 21, objętego księgą wieczystą nr 29607,

- udziału 72/2000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 22, objętego księgą wieczystą nr 20223,

- udziału 2/100 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 23, objętego księgą wieczystą nr 14102,

- udziału 404/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 24, objętego księgą wieczystą nr 30571,

- udziału 219/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 26, objętego księgą wieczystą nr 25416,

- udziału 4/100 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 27, objętego księgą wieczystą nr 11568,

- udziału 340/10000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 28, objętego księgą wieczystą nr 26992,

- udziału 69/2000 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 31, objętego księgą wieczystą nr 20449,

- udziału 2/100 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 32, objętego księgą wieczystą nr 13444,

- udziału 4/100 przynależnego do lokalu mieszkalnego nr 33, objętego księgą wieczystą nr 13964.

§ 2

1. Zmiana, o której mowa w §1 uchwały polegać będzie na ustaleniu jednego wspólnego terminu trwania prawa użytkowania wieczystego w odniesieniu do wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym działki nr 416, obręb 7.

2. Termin ten ustanowiony zostanie stosownie do najdalszego dotychczas ustalonego terminu tj. do dnia 25.10.2100r.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lęborka.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Lęborku

Zenon Roman Pryl

Uzasadnienie

do uchwały Nr XXXV-297/2005

Rady Miejskiej w Lęborku

z dnia 25 lutego 2005r.

w sprawie: wyrażenia zgody na zmianę terminów, do których ustanowiono prawo użytkowania wieczystego gruntu.

Projekt uchwały został przygotowany na wniosek Wspólnoty Mieszkaniowej “10 Marca 5”.

Wspólnota Mieszkaniowa pismem z dnia 09.01.2003r. zwróciła się z prośbą o dokonanie zmian terminów trwania prawa współużytkowania wieczystego w nieruchomości stanowiącej działkę nr 416, obręb 7, w celu ustanowienia jednego wspólnego terminu trwania użytkowania wieczystego w odniesieniu do wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym. Termin ten ustanowiony zostanie stosownie do najdalszego dotychczas ustalonego terminu tj. do dnia 25.10.2100r.

Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę o sprzedaży lokalu utworzonego z wchodzącej w skład części wspólnej budynku.

Sytuacja, w której na nieruchomości obowiązują różne okresy użytkowania wieczystego gruntu, stanowi istotną przeszkodę do zawarcia umowy sprzedaży tego lokalu.

Dlatego też mając na względzie dobro wspólnoty mieszkaniowej, która ze sprzedaży części wspólnej uzyska środki na remonty i naprawę budynku, podjęcie uchwały wyrównującej okresy prawa użytkowania wieczystego gruntu jest w pełni uzasadnione.