Wynajęcie lokalu użytkowego zlokalizowanego w obrębie 3 miasta Lęborka w granicach działki nr 270 przy Al. Wolności 22

Gmina Miasto Lębork, w imieniu której działa Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej w Lęborku

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony

na wynajęcie lokalu użytkowego zlokalizowanego w obrębie 3 miasta Lęborka w granicach działki nr 270 przy ul. Al. Wolności 22 w Lęborku.

Charakterystyka lokalu

- lokal użytkowy o powierzchni 150,47 m^2.

Warunki najmu:

1. czas trwania najmu - do dnia 31.05.2009r.,

2. wyjściowa stawka czynszu miesięcznego netto: 500,00 zł,

łącznie z czynszem najemca zobowiązany będzie uiszczać miesięcznie opłaty za usługi komunalne (zimna woda, kanalizacja, wywóz nieczystości stałych),

3. jedno postąpienie - 10,00 zł,

4. wadium zabezpieczające warunki przetargu - 1.000,00 zł .

Czynsz najmu najemca zobowiązany będzie uiszczać od dnia 01.10.2006r., opłaty za usługi komunalne
z chwilą przekazania lokalu.

W latach 2006 i 2007 obowiązywać będzie miesięczny czynsz najmu netto wylicytowany w przetargu.

Od 01.01.2008 r. miesięczny czynsz najmu netto waloryzowany będzie zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Miasta Lęborka ustalającym wskaźnik waloryzacji czynszów na terenie gminy, na dany rok kalendarzowy. Od stawki miesięcznego czynszu najmu netto obowiązującego w danym roku, najemca zobowiązany będzie do ponoszenia 22% podatku VAT, płatnego wraz z czynszem w skali miesiąca.

Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z utrzymaniem
i zagospodarowaniem lokalu do potrzeb swojej działalności, w tym podatku od nieruchomości oraz przystosowaniem go do wymogów stawianych przez Powiatową Stację Epidemiologiczne - Sanitarną oraz Powiatową Straż Pożarną.

Wzór umowy według którego zostanie zawarta ostateczna umowa najmu jest do wglądu w Sekcji
Zasobów Komunalnych Miejskiego Zarządu Gospodarki Komunalnej w Lęborku, pok. 2, w godz.8⁰⁰- 14³⁰.

W przetargu mogą wziąć udział osoby które:

• nie posiadają zaległości finansowych wobec Gminy Miasto Lębork,

• zapoznają się z treścią umowy najmu i złożą najpóźniej do godz. 13⁰⁰ w dniu przetargu oświadczenie
  o przyjęciu warunków umowy.

Przetarg odbędzie się dnia 17.08.2006r. o godz. 13⁰⁰

w świetlicy Miejskiego Zarządu Gospodarki Komunalnej w Lęborku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest okazać się dokumentem potwierdzającym tożsamość oraz dowodem wpłaty wadium.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w dniu 21.08.2006r. w godz. 12⁰⁰-14⁰⁰.

Zawarcie umowy z wyłonionym w przetargu najemcą nastąpi do dnia 31.08.2006r.

Najemca w okresie 31.08.2006r. - 30.09.2006r. winien przystosować lokal do swoich potrzeb.

W przypadku odstąpienia od zawarcia umowy, przez najemcę wyłonionego w przetargu, wadium

przepada na rzecz MZGK.

Najemca, z którym zawarta zostanie umowa poniesie koszty przygotowania dokumentacji przetargowej
w wysokości 34,65 zł, płatne w dniu podpisania umowy najmu.

W przypadku uzasadnionej przyczyny ogłaszający poda do publicznej wiadomości informację
o odwołaniu przetargu.